«Συζητάμε με τον δήμο εδώ αρκετό καιρό και κατανοούμε την ευαισθησία του. Για εμάς ήταν κρίσιμο να συμφωνήσει και ο δήμος. Μετά από μεγάλη διαπραγμάτευση που είχαμε με τον δήμαρχο καταλήξαμε ότι γίνονται αποδεκτές οι προϋποθέσεις που έθεσε. 

Ήμασταν ήδη σε αυτή την κατεύθυνση, του μέγιστου δυνατού χώρου για το πράσινο, και αποφασίσαμε να ικανοποιήσουμε όλο το πλαίσιο των απαιτήσεων του δήμου» τονίζει ο πρόεδρος της ΔΕΘ-Helexpo Τάσος Τζήκας. «Θέλουμε βεβαίως η Θεσσαλονίκη να διαθέτει ένα ανταγωνιστικό εκθεσιακό κέντρο, με διεθνείς όρους, και να συνεισφέρει πολλαπλασιαστικά στην οικονομία της πόλης και την απασχόληση. Αυτή η λύση είναι ολιστική, βοηθά την οικονομία, την απασχόληση των νέων, την ποιότητα ζωής των κατοίκων και την ανταγωνιστικότητα της ΔΕΘ» προσθέτει.

«Προχωράμε, με βάση αυτό το σχεδιασμό και με τη συναίνεση που δημιουργήσαμε, με την υποστήριξη τεσσάρων κυβερνήσεων, προσωπικά του πρωθυπουργού, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας που ήταν από την αρχή δίπλα μας και θα χρηματοδοτήσει το έργο, όλων των φορέων και της μεγάλης πλειοψηφίας της πόλης που θέλει αυτό το έργο όπως αποτυπώθηκε σε διάφορες έρευνες που έγιναν στη διάρκεια αυτής της δωδεκαετίας» συμπληρώνει.

Στα 110 στρέμματα ο ελεύθερος χώρος

Το αρχικό σχέδιο που παρουσίασε πριν από κάποια χρόνια η ΔΕΘ-Helexpo προέβλεπε δόμηση 92.000 τ.μ. ενώ το 50% των 165 στρεμμάτων της έκτασης του οικοπέδου θα έμενε ελεύθερο για πράσινο και αναψυχή αλλά και για την κυκλοφορία ανάμεσα στα περίπτερα. 

«Το συνολικό πράσινο είπαμε εξαρχής ότι θα είναι πάνω από 50%. Τελικά, σύμφωνα με τα νέα δεδομένα της διαπραγμάτευσης με τον δήμο, το πράσινο στο οικόπεδο της ΔΕΘ θα είναι 60%. Μαζί με τα 11 στρέμματα της έκτασης της Αγίας Φωτεινής σε σύνολο 176 στρεμμάτων το πράσινο θα καλύπτει 110 στρέμματα. Το πάρκο θα είναι ανοικτό στην πόλη και όσο το δυνατόν περισσότερο δεντροφυτεμένο, με στόχο 4000 δέντρα» διευκρινίζει ο ίδιος. Σημειωτέον ότι η έκταση της Αγίας Φωτεινής δεν ανήκει στη ΔΕΘ-Helexpo αλλά στο υπουργείο Οικονομικών και χρησιμοποιείται κυρίως από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας.

Μείωση της κάλυψης του συνεδριακού κέντρου

Με βάση τα παραπάνω ποσοστά οι ελεύθεροι χώροι για κοινή χρήση και πράσινο επί του οικοπέδου της ΔΕΘ αυξάνονται από περίπου 82 στρέμματα (50%) σε περίπου 99 στρ. (60%). Η επιπλέον έκταση θα προέλθει κατά ένα μέρος από τη μείωση της κάλυψης του συνεδριακού κέντρου κατά 4 στρέμματα. Ήδη έχει ενημερωθεί η αρχιτεκτονική ομάδα που έκανε την μελέτη, ώστε να κάνει τις απαραίτητες προσαρμογές και την Τετάρτη 8 Μαΐου θα πραγματοποιηθεί σύσκεψη στη Θεσσαλονίκη, παρουσία των αρχιτεκτόνων και της τεχνικής ομάδας της ΔΕΘ, για να συζητηθούν όλα τα θέματα που έθεσε ο δήμος.

Το «αγκάθι» της χρηματοδότησης

Αν όμως το πρόβλημα του πρασίνου λύθηκε σχετικά εύκολα, μειώνοντας τη δομημένη επιφάνεια του συνεδριακού κέντρου προς όφελος του πάρκου, το πρόβλημα της χρηματοδότησης δεν είναι τόσο απλό. Ο προϋπολογισμός του έργου έχει φτάσει τα 300 εκατ. ευρώ και ενώ όλοι συμφωνούν ότι το χρηματοδοτικό μοντέλο θα είναι αυτό της Σύμπραξης Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) εδώ και σχεδόν τρία χρόνια οι συζητήσεις περιστρέφονται γύρω από το ποιος μπορεί να βάλει πόσα.

Πάνω στο «τραπέζι» βρίσκεται και πάλι η αρχική πρόταση που παρουσιάστηκε ήδη από το 2021. Το σχέδιο εξακολουθεί να είναι «ζωντανό» εκτιμά ο κ. Τζήκας. Όμως με την συμμετοχή του δημοσίου να πιάνει ένα «ταβάνι» 100 εκατομμυρίων και τη συνδρομή της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας που θα κυμανθεί μεταξύ 20-30 εκατ. ευρώ, δεν καλύπτεται ούτε ο 50% του προϋπολογισμού. Η διοίκηση της ΔΕΘ-Helexpo εμφανίζεται αισιόδοξη ότι μπορεί να αντλήσει ένα μεγάλο μέρος του ποσού, με προσφυγή σε δανεισμό, αλλά θα πρέπει να πείσει για τη βιωσιμότητα αυτής της κίνησης το Υπερταμείο, που είναι ο βασικός μέτοχος της εταιρείας.«Νομίζω ότι θα βρεθούν οι πόροι. 

Το έργο της ανάπλασης είναι εμβληματικό έργο που θα αλλάξει την πόλη και θα την κάνει πιο πράσινη και ανταγωνιστική όσον αφορά την οικονομία της. Είμαι αισιόδοξος ότι το project θα ξεκινήσει και θα υλοποιηθεί με το χρηματοδοτικό μοντέλο της συγχρηματοδότησης. Και βέβαια θα παραμείνει η ΔΕΘ στην ιδιοκτησία του δημοσίου και της Θεσσαλονίκης» εκτιμά ο κ. Τζήκας.

*Δημοσιεύθηκε στη "ΜτΚ" στις 04-05.05.2024