Το παραλιακό μέτωπο της πόλης αλλιώς! Μια άλλη άποψη για την ανάπλαση της παραλίας της Θεσσαλονίκης παρουσιάστηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα πρόγραμμα – πλαίσιο που επεξεργάστηκε ο Όμιλος Παγκόσμιας Τράπεζας και η Deloitte και παρουσιάστηκε σήμερα, Τρίτη 19 Μαρτίου 2019, σε ειδική ενημερωτική εκδήλωση στο Δημαρχείο.

Με στόχο τη μεταμόρφωση του παραλιακού μετώπου, έκτασης περίπου 8,5 χλμ., ο Όμιλος Παγκόσμιας Τράπεζας ανέθεσε στην Deloitte Ελλάδας σε συνεργασία με την ομάδα υποδομών και επενδυτικών έργων (Infrastructure & Capital Projects) της Deloitte στην Ουάσινγκτον, να υποστηρίξει την κατάρτιση ενός πλαισίου χωρικής και οικονομικής ανάπτυξης για την υλοποίηση του οράματος της πόλης για το παραλιακό μέτωπο.

Βασική επιδίωξη είναι ο επαναπροσδιορισμός της σχέσης της πόλης με τη θάλασσα και το παραλιακό της μέτωπο, σύμφωνα και με τους βασικούς στόχους για τη βιώσιμη ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης, όπως περιγράφονται στη Στρατηγική για την Αστική Ανθεκτικότητα «Θεσσαλονίκη 2030».

Ο Δήμαρχος, Γιάννης Μπουτάρης ανέφερε ότι με το συγκεκριμένο πρόγραμμα – πλαίσιο στόχος είναι η ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου μέσα και από δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις και απώτερος σκοπός, η οικονομική ανάπτυξη της πόλης. «Πρόκειται για ένα σπουδαίο και χρήσιμο εργαλείο που θα παραδώσουμε τόσο στην επόμενη δημοτική Αρχή, όσο και στην επόμενη περιφερειακή Αρχή για να το αξιοποιήσει για το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο για το παραλιακό μέτωπο του Θερμαϊκού κόλπου που συντάσσει» επισήμανε και συνέχισε: «το πρόγραμμα – πλαίσιο ενσωματώνει τους διαχρονικούς σχεδιασμούς και τις στοχεύσεις του Δήμου Θεσσαλονίκης για την ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου εντός των διοικητικών ορίων του, λαμβάνοντας όμως υπόψη και τις επενδυτικές δυνατότητες που θα εξασφαλίσουν αναπτυξιακές προοπτικές. Αυτό το επενδυτικό σχέδιο είναι επίσης ιδιαίτερο, γιατί υποστηρίχθηκε από έναν διεθνή οργανισμό με πείρα και τεχνογνωσία, την Παγκόσμια Τράπεζα, στη βάση των συμμετοχικών και συναινετικών διαδικασιών που προηγήθηκαν, όπως προβλέπει το πρόγραμμα για τις 100 Ανθεκτικές Πόλεις του Ιδρύματος Ροκφέλερ στο οποίο συμμετέχει ο Δήμος Θεσσαλονίκης από το 2015, και συντάχθηκε από την Deloitte, τη μεγαλύτερη παγκοσμίως εταιρεία συμβουλευτικών υπηρεσιών. Άρα αποτελεί μια στέρεη βάση για τα επόμενα βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν οι διάφοροι εμπλεκόμενοι – και ο Δήμος Θεσσαλονίκης», σημείωσε ο Γιάννης Μπουτάρης, προσθέτοντας ότι το κόστος της μελέτης δεν επιβάρυνε τον Δήμο Θεσσαλονίκης. «Η ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου αποτελεί επιπλέον και έναν από τους τέσσερις πυλώνες του Στρατηγικού Σχεδίου «Θεσσαλονίκη 2030», καθώς, όπως έχω πει πολλές φορές, η Θεσσαλονίκη πρέπει επιτέλους να στραφεί προς την θάλασσα, και αυτό ακριβώς προσπαθούμε να κάνουμε με όλες αυτές τις συντονισμένες κινήσεις» κατέληξε ο Δήμαρχος.

Στον χαιρετισμό που απέστειλε ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων, Περιβάλλοντος και Καθαριότητας, Θανάσης Παππάς τόνισε ότι η στρατηγική του Δήμου, έχει οραματικό στόχο τη «Θεσσαλονίκη 2030», διαμορφώνεται όμως ψηφίδα-ψηφίδα με προτάσεις και δράσεις, ενώ πρόσθεσε: «Η διεύρυνση του δημόσιου χώρου, με αναπλάσεις πολεοδομικού χαρακτήρα, η πρόσδεση των πολεοδομικών αναπλάσεων με δημόσιες αλλά και ιδιωτικές επενδύσεις συνιστούν το μείγμα που θα καταστήσει τη Θεσσαλονίκη οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της ευρύτερης περιοχής».

Στο χαιρετισμό του αναφέρθηκε επίσης στις προτεραιότητες για την ανάκτηση του δημόσιου χώρου, όπου θα συνυπάρχουν δημόσιες και ιδιωτικές δραστηριότητες: την απόδοση δημοσίων χώρων από την ΕΤΑΔ (Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου) στον Δήμο, τη δημιουργία αναπτυξιακού πλάνου για την ευρύτερη περιοχή Ποσειδωνίου – Μεγάρου Μουσικής, τη δημιουργία σύγχρονων ναυταθλητικών εγκαταστάσεων για τους Ναυταθλητικούς Ομίλους, τη λειτουργία θαλάσσιας αστικής συγκοινωνίας, την αναβάθμιση των καθέτων οδών στη Λ. Νίκης και τη λειτουργική ενοποίηση της παλιάς παραλίας (δημιουργία ενός ντεκ, μιας αναστρέψιμης εξέδρας λίγων μέτρων, στην παλιά παραλία).

Ο Αντιδήμαρχος Αστικής Ανθεκτικότητας και Αναπτυξιακών Προγραμμάτων, Γιώργος Δημαρέλος επισήμανε: «Το στρατηγικό σχέδιο ανάπτυξης του παραλιακού μετώπου του Δήμου Θεσσαλονίκης αποτελεί έναν οδηγό για τον τρόπο με τον οποίο θα πρέπει να κινηθεί η Δημοτική Αρχή στο μέλλον για να αξιοποιηθεί αυτό το πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο της πόλης. Αποτελεί δε και τη συνεισφορά του Δήμου, όσον αφορά στις δικές του επιθυμίες και απόψεις, για την ευρύτερη ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου, του οποίου την ευθύνη έχει η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας σε μητροπολιτικό επίπεδο. Η συνεισφορά αυτή είναι ευθυγραμμισμένη με την τρέχουσα πραγματικότητα των διαθέσιμων χρηματοδοτικών εργαλείων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν προς αυτή την κατεύθυνση. Είναι, δηλαδή, μία ρεαλιστική προσέγγιση των δυνατοτήτων που υπάρχουν και δεν είναι ένα ακόμα οραματικό σχέδιο, το οποίο θα μείνει στα συρτάρια».

Τα βασικά σημεία του προγράμματος-πλαισίου παρουσιάστηκαν από τους εκπροσώπους της Deloitte, Θεόδωρο Παπακωνσταντίνου, Επικεφαλής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Deloitte για τη Βόρειο Ελλάδα, και Χριστίνα Αμοιραδάκη, Υπεύθυνη Εκπόνησης του Έργου.

Σύμφωνα με το πρόγραμμα-πλαίσιο, προκειμένου να χρηματοδοτηθούν οι προτεινόμενες επιλογές ανάπλασης, έχουν εξεταστεί διάφορα χρηματοδοτικά μοντέλα, όπως έχουν υλοποιηθεί σε διεθνείς μελέτες περιπτώσεων και οι οποίες παρουσιάζονται αναλυτικά στο πλαίσιο της μελέτης και συνδέονται με συγκεκριμένες περιοχές του παραλιακού μετώπου.

Η περιοχή μελέτης είναι αυτή που εκτείνεται από τα δυτικά όρια του Δήμου Θεσσαλονίκης με τον Δήμο Αμπελοκήπων-Μενεμένης έως τον Κελλάριο Όρμο, που βρίσκεται στα όρια του Δήμου Θεσσαλονίκης με τον Δήμο Καλαμαριάς. Λόγω της ποικιλομορφίας του παραλιακού μετώπου, η υπό εξέταση περιοχή χωρίζεται σε τέσσερις διαφορετικές ζώνες:

• Ζώνη Α – Η ευρύτερη περιοχή πίσω από το λιμάνι
• Ζώνη Β – Η «Παλιά Παραλία»
• Ζώνη Γ – Η «Νέα Παραλία»
• Ζώνη Δ – Η περιοχή του Κελλάριου Όρμου