Αναβλήθηκε η συζήτηση του θέματος 6 που περιλάμβανε η σημερινή, Τρίτη, ημερήσια διάταξη του Δημοτικού Συμβουλίου Θεσσαλονίκης σχετικά με τα δημοτικά τέλη για τους κοινόχρηστους χώρους.
Σύμφωνα με πληροφορίες του makthes.gr από ανώτερη πηγή της διοίκησης του δήμου, η εισήγηση της Οικονομικής Επιτροπής για το συγκεκριμένο θέμα θα επανέλθει ακριβώς με το ίδιο περιεχόμενο στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Ο λόγος που η αντιδημαρχία Οικονομικών αποφάσισε να αποσύρει το θέμα από τη σημερινή συνεδρίαση είναι, όπως αναφέρει η ίδια πηγή, για να φέρει προς έγκριση την επόμενη φορά όλες μαζί τις κανονιστικές διατάξεις που αφορούν τα τέλη, όπως για παράδειγμα τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού.
Να σημειωθεί ότι διάφορα στελέχη της σημερινής αντιπολίτευσης στο Δημοτικό Συμβούλιο που εξελέγησαν στις τελευταίες αυτοδιοικητικές εκλογές με την παράταξη του νέου δημάρχου, Στέλιου Αγγελούδη, έχουν ζητήσει από την απερχόμενη διοίκηση του Κ. Ζέρβα να υπάρξει συνεννόηση σε ζωτικά ζητήματα, προκειμένου η νέα διοίκηση να μην βρεθεί δεσμευμένη σε αποφάσεις με τις οποίες διαφωνεί ή να χάσει χρόνο προκειμένου να τις αλλάξει μέσα από χρονοβόρες διαδικασίες, όπως είναι η αναμόρφωση του προϋπολογισμού και του Τεχνικού Προγράμματος για το 2024, αλλά και η νέα σύμβαση για το σύστημα ελεγχόμενης στάθμευσης.
Τι προβλέπει η εισήγηση για τα τέλη κοινόχρηστων χώρων
Όπως αναφέρεται στη σχετική εισήγηση, η Οικονομική Επιτροπή του δήμου Θεσσαλονίκης αποφάσισε, μεταξύ άλλων, στις 25 Οκτωβρίου του 2023 τα εξής:
Ι) Εγκρίνει την αναπροσαρμογή και τον καθορισμό των τελών χρήσης πεζοδρομίων, πλατειών, υπεδάφους και λοιπών κοινοχρήστων χώρων για το έτος 2024 καθώς και την είσπραξη του αναλογούντος τέλους ως εξής:
Οι επιχειρήσεις που καταβάλλουν εμπρόθεσμα και εφ΄ άπαξ το οφειλόμενο τέλος, δικαιούνται έκπτωση 15% επί του συνολικού ποσού.
Α) Για τις επιχειρήσεις που ανανεώνεται η άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου ετήσιας διάρκειας:
- Για ποσό έως 400,00€ δύναται να εξοφληθεί σε δύο (2) ισόποσες διμηνιαίες δόσεις, η πρώτη έως 28/2/2024 και η δεύτερη μέχρι 30/4/2024.
Για ποσό από 400,01€ έως 1.000,00€ δύναται να εξοφληθεί σε τρείς (3) ισόποσες διμηνιαίες δόσεις, η πρώτη μέχρι 28/02/2024, η δεύτερη μέχρι 30/04/2024 και η τρίτη μέχρι 30/6/2024.
Για ποσό από 1.000,01€ έως 2.000,00€ δύναται να εξοφληθεί σε τέσσερις
(4) διμηνιαίες δόσεις, η πρώτη μέχρι 28/02/2024 το ύψος της οποίας θα ανέρχεται στο 30% του ετήσιου τέλους και τρείς ισόποσες του υπολειπόμενου ετήσιου τέλους έως 30/4/2024, έως 30/6/2024 και έως 31/8/2024 αντίστοιχα.
Για ποσό από 2.000,01€ και πάνω δύναται να εξοφληθεί σε έξι (6) διμηνιαίες δόσεις, η πρώτη μέχρι 28/02/2024 το ύψος της οποίας θα ανέρχεται στο 30% του ετήσιου τέλους και πέντε ισόποσες του υπολειπόμενου ετήσιου τέλους έως 30/04/2024, έως 30/06/2024, έως 31/8/2024, έως 30/9/2024 και έως 31/10/2024 αντίστοιχα.
Β) Για τις επιχειρήσεις που εκδίδεται για πρώτη φορά άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου ετήσιας διάρκειας:
Για ποσό έως 400,00€ δύναται να εξοφληθεί σε δύο (2) ισόποσες διμηνιαίες δόσεις, η πρώτη καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την τελευταία έγκριση και η δεύτερη δύο μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της πρώτης εφόσον δεν ξεπερνάει την 31/10/2024.
(π.χ. έγκριση τροχαίας 20/09/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή πρώτης δόσης έως 19/10/2024, εμπρόθεσμη καταβολή δεύτερης δόσης έως 31/10/2024).
Για ποσό από 400,01€ έως 1.000,00€ δύναται να εξοφληθεί σε τρείς (3) ισόποσες διμηνιαίες δόσεις εφόσον αυτές δεν ξεπερνούν την 31/10/2024. Η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την τελευταία έγκριση, η δεύτερη δόση δύο (2) μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της πρώτης δόσης και η τρίτη δύο μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της δεύτερης. (παράδειγμα: έγκριση τροχαίας 17/06/2024 – καταβολή 1ης δόσης έως 16/07/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 2ης δόσης έως 16/09/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 3ης δόσης έως 31/10/2024).
- Για ποσό από 1.000,01€ έως 2.000,00€ δύναται να εξοφληθεί σε έως τέσσερις
(4) διμηνιαίες δόσεις εφόσον αυτές δεν ξεπερνούν την 31η Οκτωβρίου 2024. Η πρώτη δόση, το ύψος της οποίας θα ανέρχεται στο 30% του ετήσιου τέλους, θα καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την τελευταία έγκριση, και τρείς ισόποσες του υπολειπόμενου ετήσιου τέλους. Η δεύτερη δόση θα καταβάλλεται δύο (2) μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της πρώτης δόσης, η τρίτη δόση δύο (2) μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της δεύτερης δόσης και η τέταρτη δύο (2) μήνες από την καταληκτική ημερομηνία της τρίτης δόσης.
(παράδειγμα 1: έγκριση τροχαίας 15/03/2024 - καταβολή 1ης δόσης έως 14/04/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 2ης δόσης έως 14/06/2024- εμπρόθεσμη καταβολή 3ης δόσης έως 14/08/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 4ης δόσης έως 14/10/2024).
(παράδειγμα 2: έγκριση τροχαίας 10/05/2024 – καταβολή 1ης δόσης έως 09/06/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 2ης δόσης έως 09/08/2024 - εμπρόθεσμη καταβολή 3ης δόσης έως 09/10/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 4ης δόσης έως 31/10/2024).
- Για ποσό από 2.000,01€ και πάνω δύναται να εξοφληθεί σε έως έξι (6) δόσεις εφόσον αυτές δεν ξεπερνούν την 31/10/2024. Η πρώτη δόση, το ύψος της οποίας θα ανέρχεται στο 30% του ετήσιου τέλους, θα καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την τελευταία έγκριση, και πέντε (5) ισόποσες του υπολειπόμενου ετήσιου τέλους. Ο υπολογισμός των δόσεων, ανάλογα με την ημερομηνία της τελευταίας έγκρισης, θα γίνεται ανά δίμηνο ή μήνα ώστε η εξόφληση να ολοκληρωθεί έως 31/10/2024.
Σε περίπτωση που η ημερομηνία έναρξης καταβολής του τέλους για έκδοση νέας άδειας είναι προγενέστερη της 28/02/2024, το τέλος δύναται να καταβληθεί έως τις 28/02/2024.
(παράδειγμα: έγκριση τροχαίας 10/01/2024 – καταβολή 1ης δόσης έως 28/02/2024 – εμπρόθεσμη καταβολή 2ης δόσης έως 30/04/2024).
Γ) Σε περίπτωση ανάκλησης της άδειας, λόγω μη εμπρόθεσμης εξόφλησης των δόσεων (Ν. 4257/2014), κατά την επανέκδοση της άδειας, συνυπολογίζεται μεν το ποσό που ήδη έχει καταβληθεί αλλά δεν δίνεται η δυνατότητα πληρωμής του υπολοίπου σε δόσεις και η προσαύξηση εκπρόθεσμης καταβολής υπολογίζεται από την καταληκτική ημερομηνία ανανέωσης - έκδοσης των άδειών.
Δ) Στις περιπτώσεις έκδοσης νέας άδειας, μετά την κοινοποίηση της έκθεσης που καθορίζει την ακριβή θέση και έκταση του χώρου που δίνεται προς χρήση, ο ενδιαφερόμενος μπορεί προσωρινά, για ένα μήνα, να κάνει χρήση του χώρου, πριν την έκδοση της οριστικής άδειας.
Τι προβλέπεται για τα τέλη στα τραπεζοκαθίσματα
Το τέλος καθορίζεται κατά ζώνες, στις οποίες έχουν υπαχθεί οι περιοχές, οι πλατείες και οι δρόμοι όπως αναφέρονται παρακάτω, με γνώμονα την δίκαιη επιβάρυνση των καταστηματαρχών ανάλογα με την κίνηση που παρουσιάζει η κάθε περιοχή, πλατεία ή δρόμος, όπου βρίσκονται τα καταστήματά τους και με την ωφέλεια που έχουν από τη χρήση των κοινοχρήστων χώρων.
Για τα καινούργια καταστήματα ή όσα έχουν αλλαγές στην τελευταία άδεια χρήσης κοινόχρηστου χώρου που έλαβαν, η αίτηση θα συνοδεύεται από σχέδιο κάτοψης του καταστήματος, θεωρημένο από μηχανικούς των Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου, στο οποίο θα αποτυπώνονται εντός του χώρου κατάληψης τα τραπεζοκαθίσματα, τα θερμαντικά σώματα, οι ομπρέλες, οι ανεμοφράκτες και οι ζαρντινιέρες.
Η άδεια μαζί με το σχέδιο κάτοψης όπου αποτυπώνεται η χρήση του κοινόχρηστου χώρου για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων θα αναρτάται σε εμφανές σημείο στην προθήκη του καταστήματος.
Η χρήση κοινόχρηστου χώρου στην συμβολή οδών και πλατειών που βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες χρεώνονται με την μεγαλύτερη από τις δύο τιμές.
Επιβάλλεται τέλος 5,00€ ανά τ.μ., για τον υπολογισμό του προστίμου, στις περιπτώσεις που τοποθετείται ξύλινο δάπεδο (deck) ενώ δεν επιτρέπεται.
Σύμφωνα με την 327/2021 Α.Δ.Σ. ο καταστηματάρχης είναι υποχρεωμένος να προβεί στη διαγράμμιση του παραχωρημένου χώρου με κίτρινη μπογιά. Επιβάλλεται τέλος 3,00 € ανά γραμμικό μέτρο, για τον υπολογισμό του προστίμου στις περιπτώσεις που δεν τηρείται.
Σε περίπτωση αφαίρεσης αντικειμένων μετά από διαπίστωση αυθαίρετης κατάληψης κοινόχρηστου χώρου, σύμφωνα με το άρθρο 51 του Ν.5027/2023 που προαναφέραμε, επιβάλλεται ειδικό πρόστιμο για τα έξοδα μεταφοράς και αποθήκευσης, για το σύνολο των τ.μ. ή γ.μ. κατάληψης το οποίο ισούται με το διπλάσιο του μεγαλύτερου κατά τ.μ ποσού που καθορίζεται στην τρέχουσα Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.
ΙΚΤΙΝΟΥ, ΖΕΥΞΙΔΟΣ |
το τ.μ. το χρόνο |
Πεζόδρομος ΚΑΛΑΠΟΘΑΚΗ (Α.Δ.Σ. 9/2016 «…περί προσωρινής κατάληψης κοινόχρηστου χώρου…») |
117,00€ το τ.μ. το χρόνο |
Πεζόδρομοι αγοράς Βλάλη (Σπανδωνή, Κυδωνιάτου, Ασκητού, Βλάλη, Μενεξέ, Σολωμού), Βατικιώτη, Μπαλάνου, Δραγούμη, Βαγδαμαλή, Βατικιώτου, Αυγερινού, Παπαμάρκου, Δημητσά), Μπεζεστένι (Σολωμού, Παπαδοπούλου, Καρίπη, Κουντουρά) |
196,00€ το τ.μ. το χρόνο |