“Πράσινο φως” στη σύμβαση παραχώρησης του ακινήτου της πλαζ Αρετσούς από την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΡΑΔ) στο δήμο Καλαμαριάς άναψε στη σημερινή της συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή, λαμβάνοντας ωστόσο κατά πλειοψηφία την απόφαση, καθώς η αντιπολίτευση αποχώρησε από τη συνεδρίαση, κάνοντας λόγο για «πραξικόπημα σε βάρος της τοπικής αυτοδιοίκησης».
Η αποχώρηση των τριών δημοτικών συμβούλων από δυο παρατάξεις της αντιπολίτευσης, έγινε σε ένδειξη διαμαρτυρίας, δεδομένου ότι πέρυσι τον Σεπτέμβριο σε συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, οι πέντε αντιπολιτευόμενες παρατάξεις καταψήφισαν τη σύμβαση, υποστηρίζοντας ότι η εν λόγω πρόταση είναι ασύμφορη για το δήμο και πως υπάρχει τρόπος, βάσει της σχετικής νομολογίας, να παραχωρηθεί η πλαζ στο δήμο χωρίς αντίτιμο.
Το βασικό επιχείρημα ωστόσο που πρόταξε η αντιπολίτευση είναι ότι αυτή τη στιγμή η σύνθεση της Οικονομικής Επιτροπής είναι έωλη, δεδομένης της απόφασης του Γ΄ τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε αντισυνταγματική τη μεταφορά αρμοδιοτήτων από τα δημοτικά συμβούλια στις Οικονομικές Επιτροπές και στις Επιτροπές Ποιότητας Ζωής και τη συγκρότηση τους με (πλασματικές) πλειοψηφίες 3/5 υπέρ των παρατάξεων των δημάρχων.
«Ενώ εκκρεμεί η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ για τις Οικονομικές Επιτροπές, ο δήμαρχος αποφάσισε αίφνης να φέρει το μείζον ζήτημα της πλαζ στη σημερινή συνεδρίαση, προκειμένου να εγκριθεί η σύμβαση και οι επονείδιστοι όροι της. Και όλα αυτά τη ώρα που ήδη η συντριπτική πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου Καλαμαριάς καταψήφισε τη σύμβαση ζητώντας νέα διαπραγμάτευση για ένα χώρο που θέλουμε να είναι προσβάσιμος για όλους τους πολίτες» τόνισε στο makthes.gr o επικεφαλής της παράταξης Καλαμαριά Πρώτη Ξανά» Άρης Τεμεκενίδης.
Τι προβλέπει η σύμβαση
Η σύμβαση παραχώρησης της χρήσης του ακινήτου για 35 χρόνια με όλες τις εμπορικές δραστηριότητες που ήδη αναπτύσσονται, προβλέπει επιπλέον, την καταβολή του 20% επί του τζίρου από τα καταστήματα προς την ΕΤΑΔ.
Τα πέντε πρώτα χρόνια ο δήμος Καλαμαριάς θα καταβάλει ως ενοίκιο 20.000 ευρω ετησίως, ενώ μέσα σε αυτό το διάστημα πρέπει να προβεί σε όλες τις απαραίτητες μελέτες, ανακαινίσεις και παρεμβάσεις στις υποδομές του χώρου των 40 στρεμμάτων. Για τα επόμενα πέντε 5 χρόνια το ενοίκιο θα αυξηθεί σε 40.000 ετησίως, ενώ για τα επόμενα 25 χρόνια ο δήμος θα καταβάλει στην ΕΤΑΔ το 20,7% επί του συνόλου των εσόδων.
Δαρδαμανέλης: «Ξανά στα χέρια της Καλαμαριάς η Πλαζ Αρετσούς»
Αναφερόμενος στην απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής για την παραχώρηση της πλαζ ο δήμαρχος Καλαμαριάς Γιάννης Δαρδαμανέλης τόνισε:
«Χαίρομαι γιατί μετά από μία δεκαετία ληγμένου παραχωρητηρίου, αδιαφορίας και εγκατάλειψης της Πλαζ και ύστερα από την καταψήφιση της αρχικής πρότασης, που ήρθε ως αποτέλεσμα επίπονων και επίμονων διεκδικήσεών μας από την ΕΤΑΔ, επανήλθε η Εταιρία με μία νέα πρόταση με την αποδοχή της οποίας η Πλαζ Αρετσούς επιστρέφει στον Δήμο μας κι έτσι μπορούμε να μιλάμε πια για την ουσιαστική ανάπτυξη ενός σημαντικού μέρους του παραλιακού μετώπου».
Η νέα πρόταση της Εταιρίας, όπως είπε, αυξάνει τον χρονικό ορίζοντα της παραχώρησης από 25 χρόνια σε 30, διατηρώντας το ελάχιστο αντίτιμο, κατά τον ισχύοντα νόμο, στο 20% επί του τζίρου των εμπορικών δραστηριοτήτων.
«Η πλαζ Αρετσούς αλλάζει σελίδα και όσοι απέχουν από τις κρίσιμες αποφάσεις συνηγορούν στην αδράνεια και την υποβάθμιση του παραλιακού μετώπου. Σήμερα σώσαμε την παραλία μας από τον κίνδυνο να βρεθεί σε ξένα χέρια» σημείωσε ο κ. Δαρδαμανέλης.
Οι όροι της παραχώρησης
Οι όροι της παραχώρησης και η αποδοχή τους από τη διοίκηση του δήμου Καλαμαριάς προκάλεσαν θύελλα αντιδράσεων στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου τον Σεπτέμβριο του 2021 με τις παρατάξεις της αντιπολίτευσης να τονίζουν ότι η σύμβαση είναι ασύμφορη και πως βάσει του νόμου, η ΕΤΑΔ μπορεί να παραχωρήσει την πλάζ Αρετσούς στο δήμο Καλαμαριάς χωρίς αντίτιμο, καθώς πρόκειται για λειτουργία και χώρο που παράγει κοινωφελές έργο.
Μάλιστα ζήτησε από τη δημοτική αρχή να ζητήσει νέα διαπραγμάτευση με την ΕΤΑΔ από μηδενική βάση, υποστηρίζοντας ότι δεν αντιτίθεται στην αξιοποίηση αλλά με όρους που να είναι προς όφελος του δήμου. Από την πλευρά της δε η παράταξη της «Λαϊκής Συσπείρωσης» υποστήριξε ανοιχτά ότι η δημοτική αρχή θέλει να “προσφέρει” την πλαζ δώρο σε ιδιώτες, όπως και το παραλιακό μέτωπο που αποτελεί το “φιλέτο” της περιοχής.