Παραχώρηση της χρήσης του ακινήτου της πλαζ Αρετσούς, με όλες τις εμπορικές δραστηριότητες που ήδη αναπτύσσονται για 35 χρόνια (25+10) στο δήμο Καλαμαριάς και μια περίοδο χάριτος προκειμένου να γίνουν οι αναγκαίες μελέτες και να ολοκληρωθεί ένας στρατηγικός σχεδιασμός για την ανάπτυξη του χώρου, που αποτελεί μέρος του παραλιακού φιλέτου, προβλέπει, μεταξύ άλλων, η πρόταση - συμφωνία μεταξύ του οικείου δήμου και της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Η συμφωνία φαίνεται να «κλείδωσε» μετά από σκληρή διαπραγμάτευση του δήμου και αλλεπάλληλα αιτήματα που κατέθεσε η δημοτική αρχή, ζητώντας την ανανέωση της παραχώρησης της πλαζ, δεδομένου ότι τα δύο παλαιοτέρα παραχωρητήρια έληξαν το 2013 και το 2016 αντίστοιχα. Αποτέλεσμα είναι σήμερα η Δημοτική Επιχείρηση που ανέλαβε τη διαχείριση της πλαζ, που μετονομάστηκε σε “Golden Bay” να λειτουργεί στα όρια της νομιμότητας.
Στους όρους παραχώρησης της έκτασης περιλαμβάνεται και το οικονομικό σκέλος, το οποίο προβλέπει ότι θα καταβάλλεται το 20,75% επί του τζίρου από τις εμπορικές δραστηριότητες της πλαζ στην ΕΤΑΔ. Το θέμα, συζητήθηκε στη χθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Καλαμαριάς, όπου ο δήμαρχος Γιάννης Δαρδαμανέλης κλήθηκε να ενημερώσει τις παρατάξεις της αντιπολίτευσης για τη συμφωνία που, όπως είπε, στοχεύει στην περεταίρω ανάπτυξη του μέρους του παραλιακού μετώπου, φέρνοντας… ζωή στην εδώ και χρόνια εγκαταλελειμμένη παραλιακή ζώνη .
Συμφωνία “λευκή επιταγή” για το δήμο
Για μια συμφέρουσα συμφωνία, την οποία μάλιστα χαρακτήρισε “λευκή επιταγή” από την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου έκανε λόγο ο δήμαρχος Καλαμαριάς κ. Δαρδαμανέλης. «Καταφέραμε να έχουμε μια συμφωνία που θεωρώ ότι είναι «λευκή επιταγή» καθώς η ΕΤΑΔ μας απάντησε πως ότι και να κάνετε ως δήμος, εμείς σας δίνουμε μια περίοδο χάριτος πέντε χρόνων, μέσα στα οποία οφείλετε να κάνετε μελέτες, να επισκευάσετε τις εγκαταστάσεις και στα δέκα χρόνια να αναθεωρήσουμε τη συμφωνία για να δούμε τι μπορεί ή δεν μπορεί να γίνει» τόνισε στην τοποθέτηση του.
Δήλωσε ικανοποιημένος για την πρόταση της ΕΤΑΔ, λέγοντας ότι συνηγορεί σε όλα όσα σχεδιάζει να κάνει στην πλαζ ο δήμος. «Ή θα έχουμε μια άδεια παραλία από δραστηριότητες και θα συνεχίσουμε να είμαστε καταπατητές ή θα αποφασίσουμε να προωθήσουμε την ανάπτυξη, επιλέγοντας να αποδεχθούμε τους όρους που μας προτάθηκαν, και μας καθιστούν σοβαρούς συνομιλητές με την ΕΤΑΔ ήτο ΤΑΙΠΕΔ» υπογράμμισε ο δήμαρχος, θέτοντας επί ης ουσίας το δίλημμα στο δημοτικό συμβούλιο αν θέλει να δώσε ζωή στην παραλία ή να τη βάλει ξανά στο περιθώριο.
Ο κ. Δαρδαμανέλης αναφερόμενος στους όρους που έβαλε η ΕΤΑΔ εξήγησε ότι πρόκειται για παραχώρηση κατά χρήση της πλαζ για 35 χρόνια με το ελάχιστο αντάλλαγμα, όπως είπε, που είναι 20,75% επί του τζίρου. «Εισηγούμαι να τη δεχθούμε ως δημοτικό συμβούλιο, καθώς το προϊόν της συμφωνίας δεν ήταν από την ΕΤΑΔ αλλά προέκυψε μετά από πιέσεις της δημοτικής αρχής» σημείωσε ο ίδιος.
Εξάλλου, όπως είπε, τα χρησιδάνεια έχουν λήξει από το 2013 και το 2016 διαδοχικά για τις εγκαταστάσεις και εκ τότε ο λειτουργούν μια αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου στα όρια της νομιμότητας, ώστε η ΔΕΤΕΚ να μην αντιμετωπίζει προβλήματα. «Υπήρξε σκληρή διαπραγμάτευση με την ΕΤΑΔ, η οποία ζήτησε το αστρονομικό ποσοστό του 50% επί του τζίρου, για το οποίο απάντησα πως αν επιμείνουν σε αυτό δεν χρειάζεται άλλη συζήτηση, οπότε έτσι κάμφθηκαν οι αντιστάσεις τους. Από κει και πέρα συζητήσαμε 10 +5 χρόνια, δηλ, για 15 χρόνια παραχώρησης διάστημα που όμως δεν επιτρέπει να κάνουμε τις παρεμβάσεις που θέλουμε. Εν τέλει ζητήσαμε τα 15 να γίνουν 35 χρόνια, παρόλο που δεν το ήθελε η ΕΤΑΔ, γιατί ζητούσε 25 αλλά τελικά δέχθηκαν το αίτημα του δήμου. Όπως δέχθηκαν το 50% που ζητούσαν αρχικά να κλειδώσει στο 20,75% με βάση τη νομοθεσία, συν την περίοδο χάριτος πέντε χρόνων» εξήγησε ο δήμαρχος Καλαμαριάς.
Πλήρως αντίθετη η αντιπολίτευση
Την πλήρη αντίθεση της στους όρους παραχώρησης της πλαζ Αρετσούς στο δήμο από την ΕΤΑΔ, εξέφρασε σύσσωμη η αντιπολίτευση, με τους επικεφαλής των παρατάξεων να ζητούν τη διατύπωση μιας άλλης πρότασης από κοινού με τα διοίκηση, υποστηρίζοντας ότι η βιασύνη της δημοτικής αρχής να δεχθεί τους όρους, κρύβει «μια άλλη ατζέντα με την ΕΤΑΔ».
Επιπλέον υποστήριξαν ότι η παραχώρηση δεν είναι προς όφελος των πολιτών και πως οι όροι αυτοί ανοίγουν την πόρτα στους ιδιώτες – επενδυτές, όπως συμβαίνει και με τη μαρίνα.
Το θέμα τελικά αναβλήθηκε για την επόμενη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, ενώ ο δήμαρχος κ. Δαρδαμανέλης, αφού εξέφρασε την απογοήτευση του για τη στάση της αντιπολίτευσης, δεσμεύτηκε να φέρει στην επόμενη συνεδρίαση μια πιο αναλυτική εισήγηση προκειμένου το σώμα να καταλήξει σε μια απόφαση για την πρόταση της ΕΤΑΔ.