Χαλκιδική: To «χρηματιστήριο» των εξοχικών - Τιμές πώλησης και ενοικίασης ανά περιοχή

Φουλάρει τις μηχανές η Χαλκιδική ενόψει της τουριστικής σεζόν που πλησιάζει. Τα ξενοδοχεία αναβαθμίζονται ενώ το ενδιαφέρον για αγορά και μίσθωση εξοχικής κατοικίας ζωηρεύει με την πλειοψηφία των αγοραστών να είναι ξένοι καθώς οι Έλληνες εμφανίζονται διστακτικοί ελέω ανόδου των επιτοκίων. Ανάλογα με την εγγύτητα των εξοχικών κατοικιών στη θάλασσα διαμορφώνεται και το χρηματιστήριο των τιμών.

«Το τουριστικό προϊόν της Χαλκιδικής αναβαθμίζεται με την επένδυση της «Τουριστικά Συγκροτήματα Ελλάδος Α.Ε.», όπου πλέον μοναδικός μέτοχος είναι η «GH XENIA BIDCO A.E.». Το συγκρότημα που πρόκειται να ανακαινισθεί πλήρως εκτείνεται σε έκταση 158 στρεμμάτων, με 850 μέτρα πρόσοψη στην παραλία και αποτελείται από τρεις υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες: Το 4* Pallini Beach, το οποίο κατασκευάστηκε το 1972, το 4* Athos Palace, το οποίο κατασκευάστηκε το 1976 και το 5* Theophano Imperial Palace, το οποίο κατασκευάστηκε επίσης το 1976», σημειώνει ο Παναγιώτης Μερεκούλιας, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας ορκωτών εκτιμητών VALUES, πολιτικός μηχανικός και πιστοποιημένος εκτιμητής.

«Πέρα όμως από την αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού, αυξημένη είναι και η ζήτηση για εξοχική κατοικία στην περιοχή της Χαλκιδικής τόσο προς αγορά όσο και παραδοσιακά για ενοικίαση με τη σεζόν. Οι υποψήφιοι αγοραστές μάλιστα πλέον δεν είναι αποκλειστικά Βαλκάνιοι, όπως μέχρι πριν από μία τριετία αλλά και Γερμανοί, Ολλανδοί και Ισραηλινοί. Η πλειοψηφία των αγοραστών πάντως εξακολουθεί και είναι ξένοι, με τους Έλληνες να τηρούν στάση αναμονής φοβούμενοι την αύξηση των επιτοκίων λόγω πληθωρισμού», επισημαίνει.

Οι τιμές των εξοχικών κατοικιών στην περιοχή της Χαλκιδικής κυμαίνονται από €2.600/ τ.μ. - €3.700 αναλόγως της εγγύτητας στη θάλασσα. Πιο συγκεκριμένα, στο Σάνη η μέση τιμή πώλησης αγγίζει τα 3.700 ευρώ το τ.μ., στο Παλιούρι τα 3.100 ευρώ, στην Καλλιθέα τα 2.700 ευρώ, στην Βουρβουρού τα 2.600 ευρώ ενώ σε Νικήτη και Κασσάνδρα τα 2.600 ευρώ.

Οι τιμές μίσθωσης ανά περιοχή για σεζόν (1 Ιουνίου-31 Αυγούστου)