Κάτι λιγότερο από ένα χρόνο μετά την ανακοίνωση της ΠΑΕ Άρης για το σχέδιο δημιουργίας νέου γηπέδου στην περιοχή του αεροδρομίου συνολικής έκτασης 170 στρεμμάτων, ο σύλλογος και το ελληνικό δημόσιο βρίσκονται πολύ κοντά στο να δώσουν τα χέρια για την ανταλλαγή οικοπέδων.

Ο Άρης θα έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα νέο, υπερσύγχρονο γήπεδο στην έκταση που τώρα ανήκει στον ΟΑΕΔ και σε αντάλλαγμα θα παραχωρήσει τον χώρο όπου εδρεύει η ποδοσφαιρική ομάδα και θα αποτελέσει πολύτιμο για την πόλη «πνεύμονα» πρασίνου.

Την προηγούμενη Πέμπτη (21/7) επρόκειτο να γίνει σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου για το συγκεκριμένο θέμα, όμως αναβλήθηκε εξαιτίας των πυρκαγιών και της ανάγκης διαχείρισης της κρίσης.

Ωστόσο, έχουν ήδη γίνει σημαντικά βήματα προόδου, με τον υπουργό Επικρατείας Γιώργο Γεραπετρίτη να είναι αυτός που συντονίζει όλους τους εμπλεκόμενους, προκειμένου η συμφωνία που θα υπογραφεί, να έχει ισχυρή νομική βάση.

Το αισιόδοξο σενάριο είναι πως οι επίσημες ανακοινώσεις θα γίνουν μέσα στον Αύγουστο, ενώ το νέο γήπεδο του Άρη θα αποτελέσει έναν από τους άξονες της ομιλίας του Κυριάκου Μητσοτάκη στην 86η ΔΕΘ. Ο πρωθυπουργός είναι απολύτως ενήμερος για το θέμα και τις επαφές που έχουν γίνει και μάλιστα έχει χαρακτηρίσει τη συγκεκριμένη περίπτωση ως πιο εύκολη από εκείνη της διπλής ανάπλασης για το γήπεδο του Παναθηναϊκού.

Τι προβλέπει η συμφωνία

Οι βασικοί άξονες του σχεδίου της διπλής ανάπλασης στη Θεσσαλονίκη είχαν οριστεί από την ευρεία σύσκεψη του Νοεμβρίου με συμμετοχή εκπροσώπων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, των δήμων Θεσσαλονίκης και Πυλαίας-Χορτιάτη και του Άρη.

Το κόστος της διπλής ανάπλασης έχει υπολογιστεί καταρχάς στα 200 εκατ. ευρώ, τα μισά (που αναλογούν στον Άρη) γι’ αυτό καθ’ αυτό το γήπεδο και τα άλλα μισά για την ανάπλαση στη Χαριλάου και τις δημόσιες δομές στο νέο γήπεδο, χρήματα που θα εξασφαλίσει μέσω ΕΣΠΑ η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Σύμφωνα με το πλάνο του ΑΣ και της ΠΑΕ Άρης, τα χρήματα που αναλογούν στο σύλλογο, θα καταβληθούν από ιδιωτικούς πόρους, που θα συμψηφιστούν με την αξιοποίηση των εμπορικών και ξενοδοχειακών χώρων. Έτσι, ο σύλλογος βρίσκεται σε αναζήτηση επενδυτή (ή επενδυτών).

Παράλληλα, στον Άρη εξασφαλίζουν -βάσει της συμφωνίας- ότι η ομάδα θα παραμείνει στο «Κλ. Βικελίδης» για όλο το διάστημα που θα απαιτηθεί για την αποπεράτωση του νέου γηπέδου, στην καλύτερο περίπτωση μέχρι το 2026 και ρεαλιστικά (λόγω γραφειοκρατίας) το αργότερο ως το 2032.

Από την πλευρά του, ο δήμος Πυλαίας-Χορτιάτη έχει στη διάθεσή του όλα τα απαραίτητα εργαλεία για τον πολεοδομικό σχεδιασμό του έργου που βρίσκεται στα όρια της δικαιοδοσίας του, ενώ στην έκταση όπου αυτήν τη στιγμή στεγάζεται η έδρα του Άρη, θα δημιουργηθεί ένα μητροπολιτικό πάρκο 20 στρεμμάτων, που θα συνδέεται με τον τερματικό σταθμό του Μετρό στη Νέα Ελβετία και την ανάπτυξη στο «Αλλατίνη».