Έκταση 100 στρεμμάτων στη Διάπορο, το εξαίσιας ομορφιάς νησάκι της Χαλκιδικής, αγόρασε ο επιχειρηματίας και επίτιμος πρόεδρος του Ομίλου Sani/Ikos κ. Σταύρος Ανδρεάδης, με σκοπό τη δημιουργία ενός τουριστικού retreat, μίας υψηλότατης ποιοτικά τουριστικής ανάπτυξης, στην οποία θα μπορούν να αποσυρθούν όσοι αναζητούν την ηρεμία και την ανάπαυση μακριά από τον πολύβουο μαζικό τουρισμό.

Αναμφίβολα πρόκειται για μία ακόμη οραματική αλλά και απαιτητική επενδυτική κίνηση από πλευράς του κ. Ανδρεάδη, καθώς η Διάπορος στερείται κάθε βασικής υποδομής, δεν διαθέτει δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης και τα δίκτυα αυτά, θα πρέπει να κατασκευαστούν με δαπάνη του επιχειρηματία.

Σε αυτό το μικρό νησί, των 3,2 τ. χλμ. , που βρίσκεται απέναντι από τη Βουρβουρού, υπάρχουν περί τις 30 κατοικίες, ίσως και λίγες περισσότερες, από ανθρώπους που είναι παθιασμένοι με την υπέροχη φύση και τις μαγευτικές παραλίες του. Όσοι έχουν σπίτια στη Διάπορο, μετακινούνται με βάρκες και προσπαθούν με δικά τους μέσα να εξασφαλίσουν νερό και ηλεκτρική ενέργεια. 

Τα σχέδια του κ. Ανδρεάδη για τη Διάπορο, όπως είπε στο makthes.gr, προβλέπουν τη δημιουργία μίας ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, με τη μικρότερη δυνατή παρέμβαση στο περιβάλλον, μίας ανάπτυξη που αυτός την θέλει να είναι «εξαίσια», στο «συγκλονιστικό» φυσικό περιβάλλον του μικρού νησιού, που αν και μικρό είναι το μεγαλύτερο από το σύμπλεγμα των εννιά νησιών στον κόλπο της Βουρβουρούς.

Η έκταση των 100 στρεμμάτων που απέκτησε ο κ. Σταύρος Ανδρεάδης και την οποία θα αξιοποιήσει μέσω της ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ, βρίσκεται στο βορειοανατολικό άκρο του νησιού, στην περιοχή Κρυφό και προς την πλευρά του μικρού νησιού Άγιος Ισίδωρος.

Το ευτύχημα για τη Διάπορο είναι ότι το Γ.Π.Σ. προβλέπει για την περιοχή ήπια τουριστική ανάπτυξη, το οποίο σημαίνει ότι ο συντελεστής δόμησης είναι στο ήμισυ του ισχύοντος σ.δ. για τις εκτός σχεδίου περιοχές, με ό,τι θετικό αυτή η πρόνοια συνεπάγεται για την πυκνότητα της δόμησης, τις παρεμβάσεις και επιπτώσεις στο φυσικό περιβάλλον.

Σε τούτη τη φάση ο κ. Ανδρεάδης με την ομάδα της ΣΤΑΝΤΑ, δεν έχουν ακόμη συγκεκριμενοποιήσει τα σχέδιά τους για τη Διάπορο, αν και αυτό που ξέρει με βεβαιότητα ο επιχειρηματίας, είναι, πως ό,τι δημιουργηθεί θα είναι στο high end των τουριστικών αναπτύξεων.

Όπως είπε, πολλά είναι αυτά που μπορούν να γίνουν στη Διάπορο, καθώς πρόκειται για ένα μαγευτικό σύμπλεγμα μικρών νησιών. Να σημειωθεί ότι το μοναδικό νησί που κατοικείται είναι η Διάπορος, ενώ τα υπόλοιπα είναι ολότελα έρημα.

Το project για τα Κεραμεία Αλλατίνη

Εν τω μεταξύ, σε εξέλιξη βρίσκεται το project του κ. Ανδρεάδη για την αξιοποίηση του ακινήτου των άλλοτε Κεραμείων Αλλατίνη, μέσω  Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την έκταση των 81,2 στρεμμάτων.

Και σε αυτό το εγχείρημα, φορέας του έργου είναι επίσης η ΣΤΑΝΤΑ ΑΕΔΑ, η οποία έχει σχεδιάσει μία ανάπτυξη υπερτοπικού χαρακτήρα, που περιλαμβάνει την αποκατάσταση και προστασία των διατηρητέων κτιρίων και τη συγκέντρωση της νέας δόμησης σε ένα κτίριο ύψους 100 μέτρων. Μεγάλο μέρος του ακινήτου θα είναι χώροι πρασίνου, προσβάσιμοι στο κοινό, ενώ τα πάρκινγκ που θα κατασκευαστούν, θα είναι υπόγεια.

Η διαβούλευση επί της ΣΜΠΕ του έργου έχει ολοκληρωθεί με θετικές τοποθετήσεις από τους εμπλεκόμενους φορείς. Το επόμενο βήμα της διαδικασίας είναι η έγκριση της ΣΜΠΕ και του ΕΠΣ από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ. Στη συνέχεια η ΣΜΠΕ και το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος θα διαβιβαστούν από το ΥΠΕΝ στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Να σημειωθεί ότι ο κ. Σταύρος Ανδρεάδης ανακοίνωσε πρόσφατα, στις αρχές Φεβρουαρίου, την απόφασή του να πραγματοποιήσει μία σημαντική δωρεά για την δημιουργία ενός υποδειγματικού περιαστικού δάσους αναψυχής, σε έκταση 3.000 στρεμμάτων, στην περιοχή της Νέας Ευκαρπίας, πίσω από το βιομηχανικό συγκρότημα του ΤΙΤΑΝ. 

Το μεγάλο αυτό εγχείρημα, που πρόκειται να παρακολουθεί ο ίδιος κατά την υλοποίησή του, έχει γίνει δεκτό με ενθουσιασμό από τους τοπικούς φορείς, την τοπική κοινωνία αλλά και την κεντρική ηγεσία της χώρας.