Επτά projects των 45 και πλέον εκατ. ευρώ, υλοποιεί στην Θεσσαλονίκη και την Αθήνα, στη διάρκεια της τριετίας 2023-2025 η Cherry Investments, έχοντας προσελκύσει στα έργα αυτά που πραγματοποιούνται μέσω διαφορετικών spv’s- developers, περισσότερους από 60 Έλληνες και αλλοδαπούς επενδυτές.

Ενόσω τα project αυτά τρέχουν, η Cherry δουλεύει πάνω στο επόμενο τριετές επενδυτικό της πλάνο, ύψους επιπλέον 45 εκατ. ευρώ, όπως πληροφορείται το makthes.gr.

Η Cherry Investments, επενδύει σε ταχυκίνητες αναπτύξεις, για τις οποίες υπάρχει αυξημένη ζήτηση στην αγορά, στοχεύοντας στην άμεση άντληση εσόδων και σε ικανοποιητικές αποδόσεις για τους επενδυτές, τουτέστιν, έχει ρίξει όλο της το βάρος στα οικιστικά ακίνητα, είτε πρόκειται για καθαρώς επενδυτικές κατοικίες, είτε για διαμερίσματα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της ελληνικής οικογένειας για νεόδμητα, σύγχρονα διαμερίσματα.

Οι επενδυτές, που προσελκύσθηκαν από το στρατηγικό πλάνο ανάπτυξης της Cherry, μπήκαν σε διάφορα από τα projects και συνεχίζουν να τοποθετούνται στην προοπτική των επόμενων επενδυτικών σχεδίων, για την περίοδο 2026-2028.

Ο όμιλος VST στην αγορά ακινήτων

Η Cherry Investments, που δημιουργήθηκε το 2020, είναι ένας από τους πυλώνες του VST Group, που καλύπτει όλο το φάσμα των υπηρεσιών που αφορούν την ακίνητη περιουσία ιδιωτών και επιχειρήσεων. Στον όμιλο VST, ανήκουν επίσης η κατασκευαστική MORFI Α.Ε., οι κτηματομεσιτικές ΒΕΕ real estate Executive και ΒΕΕ real estate GATE όπως και η P2P, εταιρεία διαχείρισης ακινήτων.

Να σημειωθεί ότι η MORFI είναι μετοχικών συμφερόντων του μηχανικού και προέδρου της ΟΜΑΣΕ, Κώστα Τζάρου, αυτή δε είναι η εταιρεία που αναλαμβάνει την κατασκευή των οικιστικών συγκροτημάτων. Σε ο,τι δε αφορά στην Cherry Investments, γενικός διευθυντής είναι ο κ. Δημήτρης Μόκκας.

Το «Βlue and Green» στη Νέα Παραλία

Το βλέμμα, το τελευταίο διάστημα, έχει τραβήξει το έργο που πρόκειται να υλοποιήσει η Cherry Investments, στο μοναδικό ίσως εναπομείναν αδόμητο οικόπεδο στην περιοχή της Νέας Παραλίας, στη συμβολή των οδών Βασ. Όλγας , Παρασκευοπούλου και Αλεξ. Μιχαηλίδη. Στο oικόπεδο των 855,58 τ.μ., που αγοράσθηκε από την «Η Μακεδονική», για το ποσό των 7,5 εκατ.ευρώ, πρόκειται να ανεγερθούν δύο πολυτελείς πολυκατοικίες, συνολικού εμβαδού 4.600 τ.μ., με υπόγειο πάρκινγκ.

Πριν λίγες ημέρες, στα τέλη Δεκεμβρίου, κατεδαφίστηκαν οι παλιές κατασκευές που εξυπηρετούσαν το πάρκινγκ που λειτουργούσε στο ακίνητο. Το project βρίσκεται στη φάση της αδειοδότησης. Ο φάκελος για την άδεια ανοικοδόμησης θα κατατεθεί μέχρι τέλος Ιανουαρίου.

Η ολοκλήρωση του συγκεκριμένου project, που έχει την ονομασία ‘Blue and Green’ ( βλέπει στο πάρκο μπροστά από την Αλεξ. Μιχαηλίδη και έχει ανεμπόδιστη θέα στο Θερμαϊκό) , θα απαιτήσει συνολική επένδυση της τάξης των 16 -17 εκατ. ευρώ. Εκτιμάται με την έκδοση της αδείας ανοικοδόμησης από την Πολεοδομία Θεσσαλονίκης, οι κατασκευαστικές εργασίες θα αρχίσουν προς το καλοκαίρι του 2024, με στόχο το έργο να ολοκληρωθεί τέλος του 2025.

Τα υπόλοιπα έργα της Cherry Investments

Ωστόσο, υπάρχουν και ορισμένα πολύ προχωρημένα έργα, ενταγμένα στο επενδυτικό των 45 εκατ. ευρώ, που θα εισφέρει στην αγορά του real estate, συνολικά 300 διαμερίσματα.

Έτσι, μέσα στην εβδομάδα, παραδίδεται το AG24 η 4ώροφη οικοδομή των 745 τ.μ., που κατασκευάστηκε στην περιοχή των 40 Εκκλησιών (Αγαθουπόλεως και Σαμακοβίου γωνία).

Το άλλο project , το PA9, βρίσκεται στην Πατρών 9, σε οδό παράλληλη της Βασ. Όλγας, στο ύψος της Μάρκου Μπότσαρη. Το συγκεκριμένο έργο αφορά στην ανακατασκευή 5ώροφης οικοδομής, που λειτουργούσε, μερικώς, σαν πάρκινγκ. Οι εργασίες ανακατασκευής και διαμόρφωσης κατοικιών, σε συνολική δόμηση 2.039 τ.μ., θα ξεκινήσουν μέσα στο Φεβρουάριο του 2024 και το έργο θα παραδοθεί ως το τέλος της χρονιάς.

Στο πρόγραμμα της Cherry Investments, υπάρχει ακόμη μία ανακατασκευή υφιστάμενης πολυκατοικίας , η ΚD14, δόμησης 2.535 τ.μ., οποία βρίσκεται στην Καραολή και Δημητρίου, στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η 6ώροφη οικοδομή θα διαμορφωθεί σε μικρά διαμερίσματα, studios και γκαρσονιέρες, επενδυτικές κατοικίες.

Ένα μεγάλο οικιστικό project, είναι το Κ-Residences, στη συμβολή των οδών Καρακάση, Μαρτίου και Τυπάλδου. Στην 8ώροφη οικοδομή των 5.000 τ.μ., θα κατασκευαστούν κατοικίες «κλασικές», για τη στέγαση οικογενειών.

Tα έργα στην Αθήνα

Η Cherry Investments επενδύει και σε δύο έργα στην Αθήνα, ένα στα βόρεια της πρωτεύουσας, στο Χολαργό και, σε ένα ακόμη, στη Γλυφάδα. Και τα δύο αυτά έργα είναι στη φάση της αδειοδότησης.

Στο Χολαργό, στην Ελ. Βενιζέλου 59, πρόκειται να ανεγερθεί οικοδομή 6 ορόφων, 1.904 τ.μ., ενώ στην Άνω Γλυφάδα (Αρκαδίας 43), πρόκειται να κατασκευαστεί 6ώροφη οικοδομή , 436 τ.μ.

Τα επόμενα έργα σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα

Η Cherry Investments, όπως μαθαίνει το makthes.gr, σκανάρει ήδη την αγορά, για το επενδυτικό πρόγραμμα της τριετίας 2026-2028, με σκοπό την κατασκευή οικιστικών ακινήτων.

Έχουν εντοπιστεί ορισμένα ακίνητα, στη Θεσσαλονίκη, αλλά και ένα στην Αθήνα, για την απόκτηση των οποίων υπάρχουν διαπραγματεύσεις σε εξέλιξη. Το πρόγραμμα αυτό, θα είναι της τάξης των 45 εκατ. και άνω και θα αφορά προϊόντα για τα οποία υπάρχει μεγάλη ζήτηση στην αγορά, δηλαδή κατοικίες.

Ειδικότερα στην αγορά της Θεσσαλονίκης, ενδιαφέρον από πλευράς επενδυτών, υπάρχει για όλες τις περιοχές Ανατολικά- πλην προαστίων- το Κέντρο της πόλης και, δυτικά, μέχρι την περιοχή του One Salonica.