Ο ΠΑΟΚ πάλεψε επί σειρά ετών για να φτάσει στο σημείο όπου βρίσκεται σήμερα, δηλαδή να έχει στη διάθεσή του το Προεδρικό Διάταγμα, που του δίνει τη δυνατότητα να δρομολογήσει άμεσα όλες εκείνες τις ενέργεις, οι οποίες θα του εξασφαλίσουν την υλοποίηση του ονείρου: η νέα Τούμπα να είναι έτοιμη το 2026 και η νέα εποχή του συλλόγου να συμπέσει με τα 100ά του γενέθλια.

Για να συμβεί αυτό, ο ΠΑΟΚ ήταν πανέτοιμος εν αναμονή του ΦΕΚ. Λίγες ώρες μετά τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, η ΠΑΕ αποσαφήνισε πλήρως τα επόμενα βήματα που θα γίνουν. Αν όλα πάνε καλά, τον Μάιο του 2023, με τη λήξη της επόμενης αγωνιστικής περιόδου, οι μπουλντόζες θα πιάσουν δουλειά.

Οι μελέτες των έργων

Τον Δεκέμβριο του 2021 έλαβε χώρα ο διαγωνισμός για τις εταιρείες που ενδιαφέρθηκαν να αναλάβουν τις τεχνικές μελέτες. Από τις πέντε υποψηφιότητες, απορρίφθηκε η μία και την επόμενη εβδομάδα η ΠΑΕ θα ανακοινώσει τη σύμπραξη των εταιρειών, που θα εργαστούν πάνω σε αυτό το ζήτημα.

Επικεφαλής θα είναι η εταιρεία Populous, η οποία διαθέτει τεχνογνωσία έχοντας συμμετάσχει σε αντίστοιχα master plans στο εξωτερικό.

Ο συντονισμός όλων των φορέων

Παράλληλα, όπως ανακοίνωσε ο ΠΑΟΚ, θα συσταθεί Εταιρεία Ειδικού Σκοπού, που θα επωμιστεί το έργο, αφού η ΠΑΕ δεν δύναται νομικά να πράξει κάτι τέτοιο.

Ο ΠΑΟΚ θα συντονιστεί με όλους τους εμπλεκόμενους (Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, Δήμος Θεσσαλονίκης, ΔΕΠΑ, ΔΕΔΔΗΕ, ΔΕΥΑΘ), ώστε να δρομολογηθούν οι ενέργειες για την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου.

Το μνημόνιο συνεργασίας με το υπουργείο Πολιτισμού

Στο Προεδρικό Διάταγμα υπάρχει ειδική αναφορά σε πιθανά αρχαιολογικά ευρήματα κατά τη διάρκεια των εργασιών. Γι' αυτόν τον λόγο θα υπογραφεί μνημόνιο συνεργασίας με το υπουργείο Πολιτισμού και εντός διμήνου θα γίνουν δοκιμαστικές εκσκαφές, προκειμένου να αξιολογηθεί ο περιβάλλων χώρος του γηπέδου της Τούμπας.

Η υπογειοποίηση και η λαϊκή

Μεγάλο κεφάλαιο αποτελεί η υπογειοποίηση της Κλεάνθους. Είναι ένα project στο οποίο επέμεινε προσωπικά ο Ιβάν Σαββίδης και μέσω του συγκεκριμένου έργου, οι θέσεις πάρκινγκ θα αυξηθούν σε περισσότερες των 600 που απαιτούνται. Για διάφορους λόγους, θα συνεχίσουμε να έχουμε στραμμένη την προσοχή στη συγκεκριμένη παράμετρο της ανάπλασης.

Η λαϊκή αγορά της Τούμπας δεν μπορεί να συμπίπτει με τις εργασίες ανακατασκευής του γηπέδου. Σύμφωνα με όσα γνωρίζουν στον ΠΑΟΚ, από τον Δήμο Θεσσαλονίκης υπάρχει πρόθεση κατάργησης της συγκεκριμένης λαϊκής ή της μεταφοράς της σε άλλο σημείο. Υπεύθυνη γι' αυτό, πάντως, είναι η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Από κει πέρα, υπάρχουν άλλα ζητήματα, που όμως δεν επείγουν. Η χωρητικότητα, για παράδειγμα, θα μπορούσε να οριστεί και για συμβολικούς λόγους στις 41.926 θέσεις, ενώ, όπως είχε προαναγγελθεί εξαρχής, ο προσανατολισμός του γηπέδου θα είναι λίγο πιο βορειοδυτικός.

Το "αγκάθι" του Καυταντζογλείου

Τα προηγούμενα χρόνια οι επαφές του ΠΑΟΚ με τις διοικήσεις του Καυταντζογλείου απέβησαν άκαρπες, με αποτέλεσμα η Β' ομάδα του Δικέφαλου να χρησιμοποιήσει στην τελευταία αγωνιστική σεζόν το γήπεδο της Ευκαρπίας. Στον ΠΑΟΚ εκτιμούν ότι σε κάθε περίπτωση το πρόβλημα θα λυθεί και το καλοκαίρι του 2023 η ομάδα θα είναι σε θέση να χρησιμοποιεί το στάδιο ως προσωρινή έδρα.

Για παν ενδεχόμενο εξετάζονται και λύσεις εκτός Θεσσαλονίκης, που όμως λειτουργούν περισσότερο ως μοχλοί πίεσης.