Την περασμένη Τρίτη πραγματοποιήθηκε η δεύτερη τηλεδιάσκεψη μέσα στον Δεκέμβριο, για το σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ, γεγονός που δείχνει ότι η κυβέρνηση θέλει να κλείσει αυτήν την εκκρεμότητα η οποία έχει παραταθεί και με δική της επιλογή. Όπως είχε γράψει και προ εβδομάδων η «ΜτΚ» η κυβέρνηση «πάγωσε» το θέμα της ανάπλασης της ΔΕΘ, θέλοντας να παρέλθουν οι εθνικές και αυτοδιοικητικές εκλογές, καθώς για το ζήτημα αυτό υπήρχαν κάποιες διαφορετικές προσεγγίσεις στην Θεσσαλονίκη.

Στην τηλεδιάσκεψη της Τρίτης συμμετείχαν και πάλι ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης, ο υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος, και από τη Θεσσαλονίκη ο περιφερειάρχης Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολος Τζιτζικώστας, ο νεοεκλεγείς δήμαρχος Στέλιος Αγγελούδης και ο πρόεδρος της ΔΕΘ-Helexpo Τάσος Τζήκας. Υπενθυμίζεται ότι είχε προηγηθεί παρόμοια τηλεδιάσκεψη την 1η Δεκεμβρίου με την ίδια σύνθεση.

Σε εκείνη, την πρώτη, είχε αποσαφηνιστεί ότι δεν τίθεται ζήτημα παραχώρησης του μάνατζμεντ του εκθεσιακού φορέα σε ιδιώτη, στο πλαίσιο του ΣΔΙΤ για την υλοποίηση του σχεδίου ανάπλασης της ΔΕΘ. Την ιδέα της εκχώρησης του μάνατζμεντ της ΔΕΘ-Helexpo σε εταιρεία η οποία δραστηριοποιείται στον εκθεσιακό κλάδο είχε θέσει προς συζήτηση ο κ. Χατζηδάκης. Τελικά, έπειτα από την κατηγορηματική αντίθεση των κ. Τζιτζικώστα και Αγγελούδη και φυσικά και του κ. Τζήκα, όπως εκφράστηκε στην τηλεδιάσκεψη της 1ης Δεκεμβρίου, το θέμα έφυγε από το τραπέζι.

Περισσότερο πράσινο

Αντικείμενο της δεύτερης τηλεδιάσκεψης στις 19 Δεκεμβρίου ήταν να επέλθει πλήρης συμφωνία ως προς την τελική μορφή του σχεδίου ανάπλασης καθώς και να αποσαφηνιστεί το χρηματοδοτικό σχήμα υπό το οποίο θα προχωρήσει η υλοποίηση του έργου. Όσον αφορά το πρώτο, το πρόβλημα προκύπτει από τις ενστάσεις τις οποίες έχει διατυπώσει ο κ. Αγγελούδης ο οποίος ζητά να αυξηθεί ο χώρος πρασίνου. Στη θέση αυτή επέμεινε, σύμφωνα με πληροφορίες, ο νεοεκλεγείς δήμαρχος και στην τηλεδιάσκεψη της περασμένης Τρίτης. 

Σε δήλωσή του στο makthes.gr ο κ. Αγγελούδης είχε πει ότι για την τελική θέση του δήμου θα πρέπει προηγουμένως να αναληφθούν συγκεκριμένες δεσμεύσεις για την προσθήκη στο σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ και του χώρου των 18 στρεμμάτων της Αγίας Φωτεινής, να ξεκινήσει η διαδικασία ένταξης στο σχέδιο και του χώρου που καταλαμβάνει το Γ’ Σώμα Στρατού, καθώς επίσης και να παρουσιαστούν από την πλευρά της ΔΕΘ-Helexpo προτάσεις αλλαγής του σχεδίου με στόχο την αύξηση των χώρων πρασίνου εντός του οικοπέδου της ΔΕΘ.
Σύμφωνα με πληροφορίες εκείνο που συμφωνήθηκε στην τηλεδιάσκεψη ήταν να υπάρξουν συζητήσεις μεταξύ του προέδρου της ΔΕΘ-Helexpo και του νεοεκλεγέντος δημάρχου ώστε να βρεθεί τρόπος περιορισμού της δομημένης έκτασης όπως παρουσιάζεται στο σχέδιο ανάπλασης. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες ορισμένες ιδέες που ακούστηκαν κατά την τηλεδιάσκεψη ήταν να γίνει κάποια αναδιάταξη των περιπτέρων ώστε να εξασφαλιστεί περισσότερος ενιαίος, και όχι κατακερματισμένος χώρος πρασίνου, όπως και να αφαιρεθεί ο εκθεσιακός χώρος του περιπτέρου στο οποίο θα αναπτυχθεί το συνεδριακό κέντρο. Βεβαίως, όπως εξήγησε αρμόδια πηγή «όλα αυτά είναι κάποιες πρόχειρες ιδέες που ακούστηκαν στην τηλεδιάσκεψη, χωρίς να έχει υπάρξει προηγούμενη επεξεργασία ώστε να ξέρουμε εάν είναι και υλοποιήσιμες». 

Το ζήτημα αυτό θα απασχολήσει τις προσεχείς δύο με τρεις εβδομάδες τις συναντήσεις που θα γίνουν ανάμεσα στον πρόεδρο της ΔΕΘ-Helexpo κ. Τζήκα και στον δήμο Θεσσαλονίκης από την πλευρά του οποίου θα προσέλθουν ο κ. Αγγελούδης και ο αρχιτέκτονας Πρόδρομος Νικηφορίδης ο οποίος έχει οριστεί αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων Περιβάλλοντος και Βιώσιμης Κινητικότητας. Πάντως στους κυβερνητικούς κύκλους επικρατεί ικανοποίηση για το γεγονός ότι ο κ. Αγγελούδης δεν φαίνεται να εμμένει στη θέση που είχε διατυπώσει κατά την προεκλογική περίοδο καθώς, όπως διαφάνηκε στις δύο τηλεδιασκέψεις, δεν αποτελεί κόκκινη γραμμή για τον νεοεκλεγέντα δήμαρχο η μη παραχώρηση εμπορικών χρήσεων στους ιδιώτες, όπως προβλέπεται στο σχέδιο ανάπλασης.

Το χρηματοδοτικό μοντέλο

Το δεύτερο ζήτημα που απασχόλησε την τηλεδιάσκεψη της Τρίτης ήταν το χρηματοδοτικό σχήμα από το οποίο θα αντληθούν τα περίπου 300 εκατ. ευρώ που απαιτούνται για την υλοποίηση του σχεδίου ανάπλασης. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τους υπολογισμούς της ΔΕΘ-Helexpo το έργο κοστολογείται κοντά στα 250 εκατ. συν άλλα περίπου 50 εκατ. που θα απαιτηθούν για το σύνολο των μελετών και κάποιων απρόβλεπτων δαπανών. 

Όπως είναι γνωστό, το σχέδιο ανάπλασης θα υλοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ γι’ αυτό και περιλαμβάνονται σε αυτό και εμπορικές χρήσεις (ξενοδοχείο, εμπορικό κέντρο, υπόγειο πάρκινγκ κ.λπ.) οι οποίες θα παραχωρηθούν προς αξιοποίηση στον ιδιώτη. Το καινούριο στοιχείο που προέκυψε στην τελευταία τηλεδιάσκεψη ήταν η διάθεση της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας να συμμετάσχει στο χρηματοδοτικό σχήμα. Σύμφωνα με πληροφορίες την πρόταση έκανε ο ίδιος ο κ. Τζιτζικώστας ο οποίος, όπως αναφέρει αρμόδια πηγή «έχει μπει πολύ δυναμικά σε αυτήν την υπόθεση μετά τις εκλογές». Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες ο περιφερειάρχης δήλωσε στην τηλεδιάσκεψη ότι η Περιφέρεια μπορεί να εξασφαλίσει ένα ποσόν, λίγων δεκάδων εκατομμυρίων από χρηματοδοτικά προγράμματα τα οποία διατίθενται για αστικές αναπλάσεις.

Συγκεκριμένα ποσά δεν αναφέρθηκαν αλλά, σύμφωνα με εκτιμήσεις, η συμμετοχή της Περιφέρειας μπορεί να κυμανθεί γύρω στα 20 με 25 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό τα ιδιωτικά κεφάλαια εκτιμώνται γύρω στα 100 εκατ. συνεπώς, απομένουν άλλα περίπου 170 με 180 εκατ. προκειμένου να συμπληρωθεί το χρηματοδοτικό σχήμα. Αυτά θα αντληθούν από κρατική συμμετοχή, στο μεγαλύτερο μέρος τους καθώς και από τραπεζικό δανεισμό στον οποίο θα προχωρήσει η ΔΕΘ-Helexpo.

Βούληση της κυβέρνησης είναι οι δύο αυτές σοβαρές εκκρεμότητες, δηλαδή η διαπραγμάτευση μεταξύ ΔΕΘ-Helexpo και δήμου Θεσσαλονίκης για την αύξηση του χώρου πρασίνου και η οριστικοποίηση του χρηματοδοτικού μοντέλου, να έχουν διευθετηθεί μέσα στον επόμενο μήνα, ώστε να είναι σε θέση να προχωρήσει στις τελικές ανακοινώσεις της, στα τέλη του προσεχούς Ιανουαρίου.

*Δημοσιεύθηκε στη "ΜτΚ" στις 24.12.2023