Tο πρώτο ψηλό κτίριο ύψους 100 μέτρων θα κατασκευαστεί στο χώρο των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη, με μια επένδυση 100 εκατομμυρίων ευρώ. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, που επισκέφτηκε τον χώρο των πρώην Κεραμείων έκανε λόγο για "επένδυση - πιλότο για το πώς αντιλαμβανόμαστε την αξιοποίηση τέτοιων χώρων" και πρόσθεσε ότι παρότι ο ίδιος έχει ελαφρά υψοφοβία δεν φοβάται τέτοιου είδους παρεμβάσεις.

Ο επιχειρηματίας Σταύρος Ανδρεάδης, στην κυριότητα του οποίου περιήλθε το πρώην βιομηχανικό συγκρότημα, ανέφερε ότι η συμβατική πολεοδόμηση θα έπνιγε με το σφιχτό εναγκαλισμό της τα διατηρητέα, ενώ κάθε άλλο παρά οικολογική λύση θα ήταν. Έτσι προτάθηκε να συγκεντρωθεί η δόμηση σε ένα κτίριο ύψους 100 μέτρων και εμβαδού 29.000 τετραγωνικών μέτρων και ο υπόλοιπος χώρος να γίνει πάρκο προσβάσιμο σε όλους. Όλες οι θέσεις στάθμευσης θα είναι υπόγειες, ενώ το μεγάλο κεντρικό κτίριο, συνολικού εμβαδού 13.000 τμ, που είναι διατηρητέο ως προς το κέλυφος και μπορεί να φιλοξενεί μόνο πολιτιστικές χρήσεις, θα παραχωρηθεί στο δήμο, εισφορά που όπως είπε ο κ. Ανδρεάδης είναι πέρα από τις τυπικές υποχρεώσεις του ιδιώτη.

Τα κτίρια εμβαδού 7.100 τ.μ., όπου επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης, θα αναπλαστούν και θα φιλοξενήσουν χώρους γραφείων και εστίασης. Ο κ. Ανδρεάδης έκανε λόγο για ένα συνολικό πρότζεκτ υπερτοπικής σημασίας, μια πολιτιστική ανάπλαση που μεταμορφώνει έναν νεκρό χώρο σε δημόσιο πάρκο, προσβάσιμο σε όλους. Είπε ότι σε συνδυασμό με το δάσος Νέας Ελβετίας, τον τερματικό σταθμό του μετρό και την διάνοιξη της οδού Ψελλου θα αναβαθμίσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Τέλος ανέφερε ότι η διαδικασία των εγκρίσεων ήταν αυστηρή αλλά προχώρησε γρήγορα, και ευχαρίστησε για αυτό όλες τις υπηρεσίες, σημειώνοντας μάλιστα ότι το σχέδιο προεδρικού διατάγματος εγκρίθηκε χωρίς καμία παρατήρηση, ανοίγοντας το δρόμο για την επένδυση, την οποία χαρακτήρισε "φιλόδοξη ενέργεια" προσθέτοντας ότι "θα χρειαστούμε συνέργειες". Στο περιθώριο της εκδήλωσης παρουσίασης του εγχειρήματος στον πρωθυπουργό, ο κ. Ανδρεάδης ρωτήθηκε αν οι συνέργειες περιλαμβάνουν την Dimand (καθώς ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας που θα κάνει την ανάπτυξη του real estate project στο βιομηχανικό συγκρότημα ΦΙΞ, ήταν νωρίτερα παρών) αλλά απάντησε αρνητικά.

Στο χαιρετισμό του ο πρωθυπουργός είπε ότι η σημερινή ημέρα σηματοδοτεί την υλοποίηση του οράματος ανθρώπου που έχει βούληση, διάθεση και πείσμα να το κάνει πράξη. "Με όρους μέλλοντος και όχι παρελθόντος να ξανασκεφτούμε την ανάπλαση του χώρου με σεβασμό στη βιομηχανική κληρονομιά της πόλης, ενσωματώνοντας όσα ξέρουμε για το μέλλον των βιώσιμων πόλεων". 

Ο κ. Μητσοτάκης είπε ότι ο καλύτερος τρόπος αξιοποίησης είναι το πάρκο πρασίνου σε συνδυασμό με τη δυνατότητα εμπορικής αξιοποίησης, με βάση τη δυνατότητα που δίνει ο νόμος. "Κάνουμε κάτι ασυνήθιστο για τα ελληνικά δεδομένα, που επιτρέπει όλη η δόμηση να συγκεντρωθεί σε ύψος. Θα είναι το πρώτο πολύ ψηλό κτίριο στη Θεσσαλονίκη - είμαι σίγουρος ότι θα ακολουθήσουν κι άλλα", σημείωσε ο κ. Μητσοτάκης. Όπως είπε πρόκειται να γίνει επένδυση 100 εκατ. ευρώ που "θα αποτελέσει επένδυση πιλότο για το πώς αντιλαμβανόμαστε την αξιοποίηση τέτοιων χώρων. Έχω ελαφρά υψοφοβία αλλά δεν φοβάμαι τέτοιου είδους παρεμβάσεις". Καταλήγοντας είπε ότι πλέον πρέπει να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε πώς οι συνέργειες να γίνουν πράξη και ποιες οι πιθανές χρήσεις του διατηρητέου- πχ αν θα φιλοξενηθεί εδώ μουσείο πόλης ή υπηρεσίες του δήμου και εμφανίστηκε βέβαιος ότι με τη συνεργασία της τοπικής κοινωνίας και "με το επιχειρηματικό δαιμόνιο του Σταύρου" ο χώρος θα αποκτήσει ζωή.

Παρόντες στην εκδήλωση ήταν η υπουργός Πολιτισμού Λινά Μενδώνη, ο υφυπουργός Εσωτερικών Στ. Κωνσταντινίδης, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας.