Το εμβληματικό διατηρητέο κτίριο του 1926, που στέγαζε το ιστορικό εστιατόριο «Όλυμπος Νάουσα» καθώς και μεγάλα ακίνητα που στεγάζουν πολυκαταστήματα και σουπερμάρκετ έχει στο χαρτοφυλάκιό της στη Θεσσαλονίκη η Grivalia, η οποία συγχωνεύεται με τη Eurobank μετά τις αποφάσεις των διοικητικών συμβουλίων των δύο εταιρειών.

Το πιο ξεχωριστό από όλα τα ακίνητα που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η Grivalia είναι το ακίνητο στη Λεωφόρο Νίκης που στέγαζε το περίφημο εστιατόριο «Όλυμπος Νάουσα». Το ακίνητο περιήλθε στην Eurobank η οποία προσπάθησε δύο φορές να το πουλήσει (το 2012 με αρχική τιμή περίπου 13 εκατ. ευρώ και το 2016 στα 6,1 εκατ.ευρώ) χωρίς να εκδηλωθεί επενδυτικό ενδιαφέρον. Το 2017 η τιμή εκκίνησης έπεσε στα 4,75 εκατ., κατατέθηκαν πέντε έγκυρες προσφορές. Τελικά το ακίνητο κατοχυρώθηκε στην κοινή εταιρεία που συνέστησαν η Grivalia Hospitality SA (θυγατρική της Grivalia Properties) και της Μακεδονικά Ξενοδοχεία ΑΕ συμφερόντων της οικογένειας Τορνιβούκα, με προσφορά 5.459.700 ευρώ. Στα σχέδια της εταιρείας είναι να μετατρέψει το ιστορικό κτίριο σε boutique ξενοδοχείο. 

Σύμφωνα με τη Grivalia, το νέο ξενοδοχείο θα διαθέτει δύο εστιατόρια, καθώς στο ισόγειο θα «αναβιώσει» το ιστορικό «Όλυμπος – Νάουσα» και ένα ακόμη θα λειτουργήσει στην ταράτσα του. Oι εργασίες ανακατασκευής εκτιμάται ότι θα κοστίσουν 6 – 7 εκατ. ευρώ και το νέο ξενοδοχείο θα διαθέτει πάνω από 50 δωμάτια. 


Πολυκαταστήματα

Εκτός από το Όλυμπος Νάουσα, η Grivalia διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της και τα εξής ακίνητα στη Θεσσαλονίκη.

• Εμπορικό ακίνητο στην Πυλαία που στεγάζει κατάστημα της The Mart (πρώην Makro). Περιήλθε στην Grivalia το 2015. Το ακίνητο διαθέτει 17.961τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας και βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 86.611τ.μ. H εμπορική του αξία είναι στα 12.6 εκατ. ευρώ και το ετήσιο έσοδο της εταιρείας είναι 1 εκατ. ευρω. Η διάρκεια της εκμίσθωσης είναι μέχρι το 2030.
• Εμπορικό ακίνητο επί της Μαρίνου Αντύπα στην Πυλαία Θεσσαλονίκης που στεγάζει το πολυκατάστημα Praktiker. Περιήλθε στην Grivalia το 2013, η οποία έχει ετήσιο έσοδο 1,29 εκατ. ευρω (με διάρκεια συμβολαίου έως τις 2020), ενώ η εμπορική του αξία είναι 14,38 εκατ. Το ακίνητο διαθέτει 14.547τ.μ. εκμισθώσιμης επιφάνειας και βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 52.978τ.μ
• Ακίνητο στην οδό Βασ. Όλγας 9 και Σπάρτης 44, Θεσσαλονίκη, που περιήλθε στην Grivalia το 2017 και στεγάζει σουπερμάρκετ Σκλαβενίτης. Το κατάστημα, με συνολική επιφάνεια 2.724 τ.μ., νοικιάζεται για 114.000 ευρω ετησίως, (έως το 2032) και έχει  εμπορική αξία 1,79 εκατ. ευρω.
• Εμπορικό κατάστημα/ supermarket, με συνολική επιφάνεια 3.883 τ.μ. στη Λεωφ. Γεωργικής Σχολής 116 που είναι εκμισθωμένο στην εταιρεία Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης έως το 2032 με ετήσιο μίσθωμα 105.600 ευρω. Περιήλθε στην Grivalia τo 2017 και η εμπορική του αξία είναι στα 1,7 εκατ. ευρω
• Εμπορικό ακίνητο στην Ιωνία Θεσσαλονίκης 4.686τ.μ σε οικόπεδο επιφάνειας 20.985τ.μ., που στεγάζει υποκατάστημα της The Mart. Το ακίνητο περιήλθε στη Grivalia το 2015 και της αποφέρει ετήσιο έσοδο 319.000 ευρώ, ενώ η εμπορική του αξία είναι 3,5 εκατ. ευρω.

Ποια είναι η Grivalia

Η Εταιρεία ιδρύεται το 1952 την επωνυμία Εμπόριον, Βιομηχανία, Οικοδομές (Ε.Β.Ο.) Α.Ε. Το 1985 εξαγοράζεται από την Τράπεζα Κρήτης και δημιουργεί χαρτοφυλάκιο 14 ακινήτων. Tο 1999 η Τράπεζα Κρήτης συγχωνεύεται με την Τράπεζα E.F.G. Eurobank A.E. Το 2000 αλλάζει η εταιρική επωνυμία της Εταιρείας σε EFG Eurobank Properties A.E. Διαχείρισης Ακινήτων και αποκτά διευρυμένο αντικείμενο δραστηριοτήτων που περιλάβει την παροχή υπηρεσιών σχετιζόμενων με ακίνητα προς τρίτους. Τον Οκτώβριο του 2014, η εταιρεία μετονομάστηκε από Eurobank Properties σε Grivalia Properties, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για την εταιρική της ταυτότητα. Η νέα επωνυμία, αντικατοπτρίζει με ακρίβεια τα τρία σημαντικότερα συστατικά της Εταιρείας: Τις Ελληνικές της ρίζες – GRivalia, τον επενδυτικό (Investment) της χαρακτήρα – GrIvalia, τις μοναδικές της αξίες (Values) – GriVALia. Tο 51,43% της εταιρείας ανήκε στην Fairfax Financial Holding Ltd και το 30,44% σε ξένους θεσμικούς. Ο όμιλος Fairfax κατείχε μέχρι σήμερα και το 16,88% της Eurobank, ενώ μετά τη συμφωνία συγχώνευσης καθίσταται βσικός μέτοχος της τράπεζας με ποσοστό πάνω από 30%.