Στον… αέρα κινδυνεύει να τιναχθεί ο φιλόδοξος σχεδιασμός για το πρώην στρατόπεδο Κόδρα στην Καλαμαριά, καθώς εκτός από την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ που δικαιώνει τον «Αυτόνομο Οικοδομικό Οργανισμό Αξιωματικών» (ΑΟΟΑ) για 20,5 στρέμματα εντός του χώρου, ακυρώνοντας την απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος από το 2014 περί χαρακτηρισμού της ως αστικού πρασίνου, φρένο στα σχέδια της δημοτικής αρχής βάζει και η αντιπολίτευση που καταψήφισε το αίτημα περί παραχώρησης της επίμαχης έκτασης στο δήμο.

Με δεδομένη τη βούληση της να προχωρήσει ενιαία ο σχεδιασμός για τη δημιουργία ενός Μητροπολιτικού πάρκου στο Κόδρα, με βάση το ειδικό χωρικό σχέδιο, η διοίκηση του δήμου εισηγήθηκε στο δημοτικό συμβούλιο να εγκρίνει την παραχώρηση της έκτασης των Ο.Τ με φερόμενο ιδιοκτήτη τον ΑΟΟΑ – που αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα του Κόδρα - και να αποδεσμεύσει το διπλανό οικόπεδο 2 στρεμμάτων προς όφελος του Οργανισμού, δηλαδή για οικοδόμηση με αντίστοιχο συντελεστή 1,6 για τη δημιουργία κατοικιών συνολικού εμβαδού περισσοτέρων από 3.200 τ.μ

Αυτό, με βάση την εισήγηση της δημοτικής αρχής, μπορεί να γίνει, καθώς με την παραχώρηση θα ικανοποιηθούν οι ανάγκες για χρήσεις πολιτισμού και ο δήμος θα έχει τη δυνατότητα σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες, ώστε το ακίνητο στην συμβολή των οδών Παπάγου και Μπάλλα, έκτασης 2.000 τ.μ χαρακτηρισμένο ως «Πολιτιστικές Λειτουργίες» να τροποποιήσει τη χρήση του, σε χρήση «αμιγούς κατοικίας» μέσα από την ένταξη του στην περιοχή μελέτης του ειδικού χωρικού σχεδίου του Κόδρα.

Ωστόσο η συμφωνία που προσδοκούσε να κυρωθεί η δημοτική αρχή από το δημοτικό συμβούλιο, δεν προχώρησε, αφού σύσσωμες οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης καταψήφισαν το αίτημα, υποστηρίζοντας ότι ο δήμος αντί να υποδυθεί το ρόλο του διαχειριστή, μπορεί να αξιώσει πολιτική λύση από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας, ζητώντας να γίνει άρση της αρχικής παραχώρησης.

Μείζονα και ελάσσονα αντιπολίτευση ζήτησαν μετ΄ επιτάσεων συνάντηση με την ηγεσία του ΥΠΕΘΑ και τον ΑΟΟΑ, καθώς να κατατεθεί άμεσα αίτημα για άρση της αρχικής παραχώρησης του χώρου που έγινε το 1954.

“Δεν θα επιτρέψουμε ποτέ να χτιστεί το Κόδρα”

Ο μεγάλος κίνδυνος για το δήμο, αν δεν προχωρήσει η λύση που προκρίνει για την ανταλλαγή με το οικόπεδο των 2.000 τ.μ προς τον ΑΟΟΑ, είναι αφενός να αποχαρακτηριστούν με δικαστική απόφαση τα 2 στρέμματα και τα 20,5 στρέμματα σε συμμόρφωση της υφιστάμενης απόφασης του ΣτΕ να μη ληφθούν υπόψη στον ενιαίο σχεδιασμό για πράσινο.

Στις αντιρρήσεις της αντιπολίτευσης απάντησε με σκληρή γλώσσα ο δήμαρχος Καλαμαριάς Γιάννης Δαρδαμανέλης, κατηγορώντας τη μείζονα αντιπολίτευση ότι η έκταση των 20,5 στρεμμάτων είναι στο κτηματολόγιο 30 χρόνια, αλλά όταν ήταν διοίκηση για πολλά χρόνια δεν έκανε τίποτα.

«Δεκαετίες ολόκληρες με υπουργούς δικούς σας, με τους οποίους πηγαίνατε χέρι – χέρι και δεν κάνατε τίποτα για το Κόδρα. Γιατί δεν δόθηκαν τα 20 στρέμματα, εφόσον ήταν όλα εύκολα;» σχολίασε με δηκτικό τρόπο ο κ. Δαρδαμανέλης, ενώ υποστήριξε ότι η διοίκηση του δήμου έχει πολιτική βούληση να λύσει το πρόβλημα, μακριά από τακτικές λαϊκισμού και… ηρωϊσμούς.

«Αυτή τη στιγμή αν δούμε στην πραγματική του έκταση το πρόβλημα, έχουμε ένα και μοναδικό χαρτί στα χέρια μας. Είναι η χρήση γης 2 στρεμμάτων. «Αν βγει απόφαση αποχαρακτηρισμού των 2 στρεμμάτων από το ΣτΕ, τότε δεν θα έχουμε να δώσουμε τίποτα στον ΑΟΟΑ για να πουν πως κάτι κέρδισαν. Θα έχουμε χάσει όλα τα πλεονεκτήματα που είχαμε κατά καιρούς, ότι διαπραγμάτευση και να κάναμε ως δήμος, λέγοντας απλώς ότι φταίνε οι άλλοι» τόνισε ο δήμαρχος.

Υποστήριξε πάντως πως δεν θεωρεί ότι υπάρχει περίπτωση ποτέ να χτιστεί το στρατόπεδο Κόδρα και πως η διοίκηση του δεν θα το επιτρέψει. «Αυτό είναι δεδομένο και δεν πιστεύω ότι το πιστεύει κανείς. Από την άλλη όμως δεν μπορούμε να μην το έχουμε για να προχωρήσει ο σχεδιασμός μας» σχολίασε χαρακτηριστικά.

Όχι σε μια ακόμη χαμένη ευκαιρία

Ο κ. Δαρδαμανέλης επανέλαβε ότι «η λύση που θα πρέπει να γίνει αποδεκτή από το δημοτικό συμβούλιο είναι ενιαία όλα τα 320-340 στρέμματα του στρατοπέδου Κόδρα να αντιμετωπιστούν ως ενιαίος χώρος πρασίνου. Αν θέλουμε να λύσουμε αυτό το γόρδιο δεσμό, είναι να πάμε τεχνοκρατικά και να βρούμε τη λύση που θα εφαρμοστεί. Αν το παίξουμε ήρωες θα χάσουμε. Οι ηρωισμοί δεν πέρασαν τα προηγούμενα χρόνια, που ήταν εύκολα χρόνια και θα περάσουν τώρα;»

Μάλιστα δεν παρέλειψε να αναφέρει ότι το ειδικό χωρικό του Κόδρα εκπονείται σήμερα, όχι σε δέκα χρόνια, και ότι πάγωσε για να δοθεί λύση. «Αλλά, αν δεν έρθει αυτή η λύση, η εισήγηση του μελετητή να είστε σίγουροι ποια θα είναι. Τα 20 στρέμματα σε συμμόρφωση της δικαστικής απόφασης δεν θα πρέπει να τα λάβουμε υπόψη, οπότε δεν θα πρέπει να είναι χώρος πρασίνου. Επιπλέον, ελοχεύει ο κίνδυνος να βγει μια απόφαση από το ΣτΕ για τον αποχαρακτηρισμό των δυο στρεμμάτων, να χτιστούν αυτά και να χαθούν και τα 20 στρέμματά. Αυτό όμως θα είναι μια χαμένη ευκαιρία, γιατί θα μείνουν εκτός σχεδιασμού για το Κόδρα, το ίδιο και για τα κτίρια των 3.000 τ.μ αφού δεν θα μπορέσουμε να τα αξιοποιήσουμε» επισήμανε ο δήμαρχος.