Ιστορική μέρα η σημερινή για τον ΠΑΟΚ, που ανακοίνωσε τις κατευθυντήριες γραμμές για το έργο της ανακατασκευής του γηπέδου της Τούμπας και της ανάπλασης της περιοχής.

Αμέσως μετά τις υπογραφές με τις εταιρείες Populous και Salfo, που αναλαμβάνουν το masterplan και το business plan του μεγάλου έργου, παραχωρήθηκε συνέντευξη Τύπου, όπου ανακοινώθηκαν οι τρεις κατευθυντήριες γραμμές: πλήρης εφαρμογή των κανόνων UEFA και FIFA για την ασφάλεια, μεταφορά της ψυχής και της ατμόσφαιρας του υφισταμένου γηπέδου στο νέο και εμπορική λειτουργία του γηπέδου 365 μέρες το χρόνο.

Παράλληλα, ανακοινώθηκε ότι στη διαδικασία επιλογής του τελικού σχεδίου, μεταξύ των τριών που θα προταθούν, συμμετοχή θα έχουν και οι φίλαθλοι του ΠΑΟΚ, ενώ εκφράστηκε αισιοδοξία ότι μέσα στο καλοκαίρι του 2023 θα έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

«Τεράστια μέρα για τον ΠΑΟΚ και τη Θεσσαλονίκη»

Ο αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΠΑΕ ΠΑΟΚ, Μάκης Γκαγκάτσης, δεν έκρυψε τον ενθουσιασμό του για τις εξελίξεις και υπενθύμισε τον πολύ σημαντικό ρόλο του Ιβάν Σαββίδη:

«Πρόκειται για μια από τις πιο ιστορικές μέρες στην ιστορία του ΠΑΟΚ, μια μέρα που την περιμέναμε καιρό.

Μια μέρα που αποτελεί το πρώτο βήμα για την κατασκευή της νέας Τούμπας. Μια μέρα που χωρίς τον ευεργέτη και ηγέτη του συλλόγου, τον Ιβάν Σαββίδη δεν θα την μνημονεύαμε καν. Το όραμά του, η επιμονή του μας έφερε εδώ, κάτι που είχε πει από την πρώτη μέρα και το κάνει πραγματικότητα. Τεράστια μέρα για τον ΠΑΟΚ, για την Θεσσαλονίκη για όλους μας.

Η ψυχή και ο συναισθηματισμός της Τούμπας, πρέπει να μεταφερθεί στο καινούργιο γήπεδο. Έχουν περάσει 63 χρόνια από τότε που χτίστηκε, στα οποία έχουμε ζήσει ένδοξες στιγμές, αλλά και συγκινητικές στιγμές. Σαφώς και ο συναισθηματισμός, η ανατριχίλα, όταν μπαίνουμε στο γήπεδο, όταν βλέπουμε την απέναντι κερκίδα γεμάτη, πρέπει να μεταφερθεί. Θα κάνουμε τα πάντα γι’ αυτό. Όπως είπε ο κ. Μουτσάκης, έχουν δοθεί κατευθυντήριες γραμμές σε αυτό το κομμάτι.

Θα είναι η τελευταία χρονιά στο γήπεδο της Τούμπας. Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση δεν είναι στιγμή να μιλήσουμε τώρα. Όλοι ξέρετε τα προβλήματα με την επιτροπή του Καυταντζογλείου και το αρμόδιο υπουργείο. Θα έρθει η ώρα όμως, που θα κάνουμε την κουβέντα για να βρεθεί λύση».

Με τη συμμετοχή των φιλάθλων η διαδικασία της επιλογής

Ο project director της νέας Τούμπας, Δημήτρης Μουτσάκης, εξήγησε τη διαδικασία επιλογής του τελικού σχεδίου, διαδικασία στην οποία θα έχει συμμετοχή και ο κόσμος του ΠΑΟΚ:

«Το σχήμα Salfo-Populous είναι οι μελετητές της Νέας Τούμπας και αρχιτέκτονας είναι η εταιρεία Populous, μια εταιρεία με βασικό της αντικείμενο τα γήπεδα ανά τον κόσμο. Η εταιρεία Salfo έχει τεράστια εμπειρία στην διαχείριση έργων. Η Θεσσαλονίκη, η Τούμπα, ο κόσμος του ΠΑΟΚ πρέπει να είναι πολύ χαρούμενοι που ένα τέτοιο σχήμα έχει αναλάβει το νέο γήπεδο. Ουσιαστικά χθες 20 του μήνα ήταν η πρώτη μέρα της έναρξης των εργασιών.

Μέσα στο επόμενο δίμηνο θα παραλάβουμε τρεις προτάσεις των μελετών του γηπέδου, οι οποίες θα περιλαμβάνουν και το masterplan. Αυτές τις προτάσεις που θα είναι αναλυτικές και θα τα περιλαμβάνουν όλα, θα αξιολογηθούν από εμάς και στην συνέχεια από τον κόσμο του ΠΑΟΚ και της Θεσσαλονίκης. Αφού επιλέξουμε την πρόταση, τότε θα προχωρήσουμε στην ωρίμανση του concept. Θα χρειαστούν 4-5 μήνες.

Στη συνέχεια υπάρχουν δυο δρόμοι μελετών, ένα για το γήπεδο και μια για τον περιβάλλοντα χώρο. Μετά την ωρίμανση του concept, θα γίνει η έκδοση οικοδομικής άδειας. Το έργο έχει σημασία για όλη την Θεσσαλονίκη, θα αναγεννήσει όλη την περιοχή της Τούμπας. Θα σεβαστεί το περιβάλλον, θα δώσει ζωή στην περιοχή και πράγματι χρειάζεται μια τέτοια ανάπτυξη.

Μετά την ολοκλήρωση του concept, σε έξι μήνες θα είναι έτοιμη και η οικοδομική άδεια. Θεωρώ ότι μέσα στο καλοκαίρι του 2023 θα έχουμε την οικοδομική άδεια.

Στο project brief δόθηκαν ξεκάθαρες οδηγίες για τα concept που θα παραδώσουν. Η πρώτη είναι η απόλυτη συμμόρφωση σε όλους τους τομείς των FIFA και UEFA, η δεύτερη κατευθυντήρια γραμμή είναι να μεταφερθεί η ψυχή και η ενέργεια της Τούμπας, η ατμόσφαιρα της Τούμπας. Η τρίτη γραμμή είναι η εμπορική εκμετάλλευση των χώρων του γηπέδου, για να μπορέσει να λειτουργεί 365 μέρες τον χρόνο και όχι μόνο όταν έχει αγώνες η ομάδα.

Όσον αφορά τον περιβάλλοντα χώρο θέλουμε να κάνουμε έναν χώρο που θα δώσει βιωσιμότητα στην περιοχή. Να έρχονται οικογένειες, να αθλούνται άτομα από όλη την πόλη. Για το έργο της Νέας Τούμπας υπήρχαν αρκετοί ενδιαφερόμενοι, αλλά τελικά επελέγησαν οι Salfo και Populous ήταν οι καλύτερες επιλογές».

«Έχουμε ακλόνητο Προεδρικό Διάταγμα»

O project manager του έργου, Γιάννης Δημογιάννης, μίλησε για επιμέρους ζητήματα:

«Αυτό που ζούμε σήμερα εδώ, ξεκίνησε πριν από πέντε χρόνια, όταν σε μία εσωτερική σύσκεψη με τον Ιβάν Σαββίδη συμφωνήσαμε και πρώτος από όλους αυτός, πως εδώ είναι το σπίτι του ΠΑΟΚ. Ξεκίνησε ένας αγώνας για να εξασφαλίσουμε την επιπλέον έκταση που χρειαζόμασταν και με επιμονή, τα καταφέραμε.

Καταρτίσαμε τον φάκελο του ειδικού χωρικού σχεδίου, με τον κ. Δούμα να στέκεται αρωγός σε αυτή την προσπάθεια. Πέρασαν όλα τα στάδια, όλοι οι έλεγχοι και σήμερα, έχουμε ακλόνητο Προεδρικό Διάταγμα και πάνω σε αυτό, θα χτίσουμε τη νέα Τούμπα.

Πρέπει να επιλύσουμε κι άλλα ζητήματα. Είναι ο χώρος στον οποίο θα αγωνιστεί η ομάδα, η μετεγκατάσταση του ΑΣ, η αναζήτηση χώρων κι η επέκταση του προπονητικού χώρου. Πέρα από το γήπεδο, ο οργανισμός πρέπει να επιλύσει πολλά θέματα. Άμεσα θα πρέπει εμείς να συντάξουμε ένα μνημόνιο συνεργασίας με τον Δήμο, για να μπορέσουμε στη φάση σχεδιασμού του χώρου, να διαμορφώσουμε τις λειτουργίες που θα υπάρχουν πέριξ του γηπέδου.

Θα υπάρξει ένα μνημόνιο με το Υπουργείο και με την Περιφέρεια, τον Δήμο και την Κυβέρνηση, για να ξεπεραστεί οτιδήποτε προκύψει. Τους είχαμε όλους αρωγούς και θέλουμε να εντατικοποιήσουμε τη συνεργασία μας. Στόχος μας είναι το 2026 να είμαστε στο νέο γήπεδο. Είναι εφικτός, εφόσον κινηθούν όλοι σε αυτό το κομμάτι».

«Ναι, είναι εφικτό το 2026»

Τον λόγο πήρε στη συνέχεια ο διευθύνων σύμβουλος της Salfo, Ιωάννης Φωτεινός, που αποκάλυψε μία προσωπική του εμπειρία και εκτίμησε ότι το γήπεδο μπορεί να είναι έτοιμο στα 100ά γενέθλια του ΠΑΟΚ:

«Αισθάνομαι ιδιαίτερα συγκινημένος και περήφανος που είμαι εδώ. Από την πρώτη φορά που επισκέφτηκα το γήπεδο, πριν 3-4 χρόνια, χωρίς να είμαι ΠΑΟΚτσής και περπατήσαμε στον αγωνιστικό χώρο, αισθάνθηκα μία ανατριχίλα.

Είναι μεγάλη πρόκληση, γι’ αυτό και συμμετείχαμε από την αρχή στην όλη διαδικασία. Είμαι βέβαιος πως θα ανταποκριθούμε με τον καλύτερο τρόπο. Έχουμε δουλέψει σε μεγαλύτερους και μικρότερους χώρους.

Πιστεύουμε πως θα ανταποκριθούμε και θα φτιαχτεί ένα στάδιο που συζητηθεί σε όλη την Ευρώπη και θα κάνει περήφανη τη Θεσσαλονίκη. Όπως εξήγησαν οι προηγούμενοι, ναι, είναι εφικτό το 2026 εφόσον δουλέψουμε όλοι μαζί, δηλαδή και η περιφέρεια και ο δήμος και η κυβέρνηση. Είμαι αισιόδοξος για το 2026».