Στέγαση: Επτά επιδοτούμενα προγράμματα για αντιμετώπιση του προβλήματος
30/12/2023 11:00
30/12/2023 11:00
Χορήγηση άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους και νέα ζευγάρια 25-39 ετών (ν.5006/2022 άρθρα 2-4, ν.5045/2023 άρθρα 58-60): Αφορά στη χορήγηση ευνοϊκών στεγαστικών δανείων ύψους έως 150.000 ευρώ ανά δικαιούχο, μέσω συγχρηματοδότησης (με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα) στην οποία το κράτος θα συνεισφέρει 750 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό της Δ.ΥΠ.Α.
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι άτομα ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως τριάντα εννέα (39) ετών, ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως τριάντα εννέα (39) ετών, εφόσον:
Αφορά στη χορήγηση ευνοϊκών στεγαστικών δανείων ύψους έως 150.000 ευρώ ανά δικαιούχο, μέσω συγχρηματοδότησης (με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα στην οποία το κράτος θα συνεισφέρει 750 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό της Δ.ΥΠ.Α, ως καθολικού διαδόχου του τ.ΟΕΚ.
Οι δικαιούχοι θα είναι νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών (σύμφωνο συμβίωσης ή θρησκευτικό/ πολιτικό γάμο), οι οποίοι κατά την αίτηση θα έχουν ελάχιστο ατομικό εισόδημα 10.000 ευρώ και ανώτερο εισοδηματικό κριτήριο ίσο με το νέο επίδομα θέρμανσης. Προκειμένου να στηριχτούν οι τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, υπάρχει ειδικός όρος κατά τον οποίο:
Το έργο στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών και αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν, έως 40% επί των τιμολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης και έως 10.000 ευρώ. Επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών που:
Αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος διαμερισμάτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για την υλοποίηση προγράμματος κοινωνικής κατοικίας. Στόχος του προγράμματος είναι η διάθεση τουλάχιστον 1.000 ιδιωτικών κατοικιών ως κοινωνικές κατοικίες σε νέους ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.
Η εκμίσθωση θα έχει διάρκεια τρία (έτη) και το μίσθωμα δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό μίσθωσης με το οποίο η κατοικία είχε διατεθεί στο πλαίσιο των προγραμμάτων «ESTIA II» και «ESTIA 2021», αναπροσαρμοζόμενο κατά τη μεταβολή του μέσου ετήσιου γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για το έτος 2022.
Το πρόγραμμα καλύπτει, επίσης, δαπάνες για επισκευές των φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης και με τη λήξη αυτής. (*τροποποίηση βάσει της ΚΥΑ του προγράμματος).
Το πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους» θεσμοθετήθηκε με το άρθρο 15 του ν.4756/2020 και στοχεύει στην ενίσχυση της δυνατότητας κοινωνικής επανένταξης 600 νοικοκυριών/800 ωφελούμενων που διαβιούν σε συνθήκες αστεγίας.
Το πρόγραμμα προκηρύσσεται ανά διετία, υλοποιείται σε συνεργασία με Δήμους, ΝΠΔΔ και πιστοποιημένα ΝΠΙΔ και περιλαμβάνει τρεις πυλώνες:
Η παρέμβαση στοχεύει στην πρόληψη και αντιμετώπιση του στεγαστικού αποκλεισμού ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού που απειλούνται ή βιώνουν έλλειψη στέγης μέσω της ένταξης μέρους του αδρανούς ιδιωτικού και δημόσιου στεγαστικού αποθέματος σε ένα σχήμα οικονομικά προσιτής ενοικιαζόμενης κατοικίας.
Η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης περιλαμβάνει τα κόστη ανακαίνισης 100 διαμερισμάτων στους Δήμους Αθήνας και Θεσσαλονίκης, καθώς και δαπάνες τεχνικής συνδρομής. Οι άξονες της παρέμβασης περιλαμβάνουν:
Ενέργειες για το 2024:
-Εκπόνηση μελέτης και καμπάνιας ενημέρωσης για το πρόγραμμα
-Επιλογή διαμερισμάτων
-Ανακαίνιση διαμερισμάτων
-Έκδοση πρόσκλησης προς ωφελούμενους
Αξιοποίηση ακινήτων Δημοσίου για παροχή κατοικίας µε χαμηλό ενοίκιο. Θεσμοθετείται ένα νέο εργαλείο αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου, η «κοινωνική αντιπαροχή».
Η δράση αφορά την ανέγερση 2.500 κατοικιών 5.000 ωφελούμενους νέους έως 39 ετών και τη διάθεσή τους ως προσιτές κατοικίες, εφαρμόζοντας ως μοντέλο διάθεσης είτε το ενοίκιο είτε την αγορά είτε το μοντέλο rent to own. Η δράση θα έχει μηδενικό κόστος για το Δημόσιο. Ενέργειες για το 2024: Προκήρυξη διαγωνισμού βάσει τεχνικών προδιαγραφών της Δ.ΥΠ.Α. Επιλογή αναδόχων (τεχνικών εταιρειών).
24/10/2023 11:50
Χορήγηση άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους και νέα ζευγάρια 25-39 ετών (ν.5006/2022 άρθρα 2-4, ν.5045/2023 άρθρα 58-60): Αφορά στη χορήγηση ευνοϊκών στεγαστικών δανείων ύψους έως 150.000 ευρώ ανά δικαιούχο, μέσω συγχρηματοδότησης (με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα) στην οποία το κράτος θα συνεισφέρει 750 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό της Δ.ΥΠ.Α.
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι άτομα ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως τριάντα εννέα (39) ετών, ή σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως τριάντα εννέα (39) ετών, εφόσον:
Αφορά στη χορήγηση ευνοϊκών στεγαστικών δανείων ύψους έως 150.000 ευρώ ανά δικαιούχο, μέσω συγχρηματοδότησης (με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα στην οποία το κράτος θα συνεισφέρει 750 εκατ. ευρώ από το αποθεματικό της Δ.ΥΠ.Α, ως καθολικού διαδόχου του τ.ΟΕΚ.
Οι δικαιούχοι θα είναι νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών (σύμφωνο συμβίωσης ή θρησκευτικό/ πολιτικό γάμο), οι οποίοι κατά την αίτηση θα έχουν ελάχιστο ατομικό εισόδημα 10.000 ευρώ και ανώτερο εισοδηματικό κριτήριο ίσο με το νέο επίδομα θέρμανσης. Προκειμένου να στηριχτούν οι τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, υπάρχει ειδικός όρος κατά τον οποίο:
Το έργο στοχεύει στην αύξηση των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών και αφορά την επιδότηση του κόστους της ανακαίνισης για κενές κατοικίες που θα μισθωθούν, έως 40% επί των τιμολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης και έως 10.000 ευρώ. Επιδοτείται η ανακαίνιση κατοικιών που:
Αξιοποίηση του υφιστάμενου αποθέματος διαμερισμάτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για την υλοποίηση προγράμματος κοινωνικής κατοικίας. Στόχος του προγράμματος είναι η διάθεση τουλάχιστον 1.000 ιδιωτικών κατοικιών ως κοινωνικές κατοικίες σε νέους ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.
Η εκμίσθωση θα έχει διάρκεια τρία (έτη) και το μίσθωμα δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό μίσθωσης με το οποίο η κατοικία είχε διατεθεί στο πλαίσιο των προγραμμάτων «ESTIA II» και «ESTIA 2021», αναπροσαρμοζόμενο κατά τη μεταβολή του μέσου ετήσιου γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για το έτος 2022.
Το πρόγραμμα καλύπτει, επίσης, δαπάνες για επισκευές των φθορών που διαπιστώνονται στα ακίνητα κατά τη διάρκεια της μίσθωσης και με τη λήξη αυτής. (*τροποποίηση βάσει της ΚΥΑ του προγράμματος).
Το πρόγραμμα «Στέγαση και Εργασία για τους αστέγους» θεσμοθετήθηκε με το άρθρο 15 του ν.4756/2020 και στοχεύει στην ενίσχυση της δυνατότητας κοινωνικής επανένταξης 600 νοικοκυριών/800 ωφελούμενων που διαβιούν σε συνθήκες αστεγίας.
Το πρόγραμμα προκηρύσσεται ανά διετία, υλοποιείται σε συνεργασία με Δήμους, ΝΠΔΔ και πιστοποιημένα ΝΠΙΔ και περιλαμβάνει τρεις πυλώνες:
Η παρέμβαση στοχεύει στην πρόληψη και αντιμετώπιση του στεγαστικού αποκλεισμού ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού που απειλούνται ή βιώνουν έλλειψη στέγης μέσω της ένταξης μέρους του αδρανούς ιδιωτικού και δημόσιου στεγαστικού αποθέματος σε ένα σχήμα οικονομικά προσιτής ενοικιαζόμενης κατοικίας.
Η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης περιλαμβάνει τα κόστη ανακαίνισης 100 διαμερισμάτων στους Δήμους Αθήνας και Θεσσαλονίκης, καθώς και δαπάνες τεχνικής συνδρομής. Οι άξονες της παρέμβασης περιλαμβάνουν:
Ενέργειες για το 2024:
-Εκπόνηση μελέτης και καμπάνιας ενημέρωσης για το πρόγραμμα
-Επιλογή διαμερισμάτων
-Ανακαίνιση διαμερισμάτων
-Έκδοση πρόσκλησης προς ωφελούμενους
Αξιοποίηση ακινήτων Δημοσίου για παροχή κατοικίας µε χαμηλό ενοίκιο. Θεσμοθετείται ένα νέο εργαλείο αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου, η «κοινωνική αντιπαροχή».
Η δράση αφορά την ανέγερση 2.500 κατοικιών 5.000 ωφελούμενους νέους έως 39 ετών και τη διάθεσή τους ως προσιτές κατοικίες, εφαρμόζοντας ως μοντέλο διάθεσης είτε το ενοίκιο είτε την αγορά είτε το μοντέλο rent to own. Η δράση θα έχει μηδενικό κόστος για το Δημόσιο. Ενέργειες για το 2024: Προκήρυξη διαγωνισμού βάσει τεχνικών προδιαγραφών της Δ.ΥΠ.Α. Επιλογή αναδόχων (τεχνικών εταιρειών).
ΣΧΟΛΙΑ