Να αμβλύνει το στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν σήμερα οι νέοι επιχειρεί ο δήμος Θεσσαλονίκης, ο οποίος βρίσκεται στο τελικό στάδιο προκειμένου να ενεργοποιήσει δύο προγράμματα στέγασης με επιδοτούμενα μισθώματα.

Το πρώτο πρόγραμμα που φέρει την ονομασία «Κάλυψη», χρηματοδοτείται από το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και αποτελεί τη μετεξέλιξη του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ», το οποίο αφορούσε τη στέγαση προσφύγων. Το υπουργείο καλεί τους δήμους, όπου υπάρχουν διαθέσιμες ιδιωτικές κατοικίες οι οποίες έχουν διατεθεί για το πρόγραμμα ΕΣΤΙΑ, «να συμπράξουν με το υπουργείο για την υλοποίηση του προγράμματος στεγαστικής συνδρομής ‘Κάλυψη’ που στοχεύει στην αξιοποίηση ιδιωτικών κατοικιών για τη στέγαση ευάλωτων νέων, ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχων του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος», εξηγεί στη «ΜτΚ», η Μαρία Καραγιάννη, αντιδήμαρχος Πολιτισμού και Τουρισμού στον δήμο Θεσσαλονίκης και πρόεδρος της Αναπτυξιακής Μείζονος Αστικής Θεσσαλονίκης ΑΕ.

Οι δήμοι συμβάλλονται με το υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων με προγραμματική σύμβαση και υπεύθυνος υλοποίησης είναι ο Γενικός Γραμματέας Κοινωνικής Αλληλεγγύης και Καταπολέμησης της Φτώχειας, Γιώργος Σταμάτης.

Σε ρόλο «ενορχηστρωτή» η ΜΑΘ

Από τη Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης στο πρόγραμμα «Κάλυψη» συμμετέχουν οι δήμοι Θεσσαλονίκης, Θέρμης, Καλαμαριάς, Κορδελιού-Ευόσμου, Λαγκαδά, Νεάπολης-Συκεών (σ.σ. εκκρεμεί η οριστική συγκατάθεσή του), Παύλου Μελά, Πυλαίας-Χορτιάτη, Ωραιοκάστρου, Αμπελοκήπων-Μενεμένης και Χαλκηδόνος.

Από το υπουργείο έχει σταλεί η προγραμματική σύμβαση και στη Θεσσαλονίκη ο φορέας που θα διαχειριστεί το έργο είναι η διαδημοτική εταιρεία Αναπτυξιακή Μείζονος Αστικής Θεσσαλονίκης ΑΕ. Η ΜΑΘ θα συγκεντρώσει τα 99 σπίτια που λειτουργούσαν στο πρόγραμμα «ΕΣΤΙΑ», θα εξετάσει αν απαιτούνται εργασίες επισκευής από την προηγούμενη χρήση και στη συνέχεια θα συμβληθεί ο ιδιοκτήτης με τον ωφελούμενο και η ΜΑΘ θα «τρέχει» την υλοποίηση της σύμβασης, ενημερώνει η κα Καραγιάννη.

Τα εναπομείναντα γραφειοκρατικά εμπόδια

Αν και από τη Μεγάλη Δευτέρα όσοι δήμοι της χώρας συμμετέχουν στην «Κάλυψη» μπορούν να ξεκινήσουν τις αιτήσεις, η ΜΑΘ έχει διατυπώσει κάποιες παρατηρήσεις προς το υπουργείο προκειμένου να τροποποιηθεί η προγραμματική σύμβαση. 

Ειδικότερα η ΜΑΘ αιτείται να ξεκαθαριστεί ο τρόπος είσπραξης των μισθωμάτων και ό,τι αυτά επιφέρουν, εφαρμόζοντας ό,τι ορίζει ο νόμος.

Μόλις διευθετηθεί αυτή η γραφειοκρατική διαδικασία θα απαιτηθεί η γνωμοδότηση του Ελεγκτικού Συνεδρίου εντός ενός μήνα και έπειτα μπορεί να αρχίσει η υλοποίηση. Το έργο θα διαρκέσει τρία χρόνια, σύμφωνα με την ίδια. Πρέπει να σημειωθεί, ότι οι υποψήφιοι μοριοδοτούνται ανάλογα με τις προϋποθέσεις που καλύπτουν και εισάγονται με σειρά προτεραιότητας για την κάλυψη των 99 σπιτιών.

Το ύψος της προγραμματικής σύμβασης για την «Κάλυψη» ανέρχεται σε 1.985.978,64 ευρώ και αφορά εργασίες επισκευής, εργασίες διαχείρισης, προώθησης και αξιολόγησης των αιτούντων που θα επιλέγουν οι δήμοι με βάση τα μητρώα τους. Πιο αναλυτικά από το παραπάνω ποσό το 1.336.887 προορίζεται για τα μισθώματα και τα 198.043 ευρώ για επισκευές, μετακομίσεις και διαχειριστικά κόστη.

Στον αντίποδα, οι λογαριασμοί ενέργειας, νερού και διαδικτύου θα βαρύνουν τους ωφελούμενους ενοικιαστές, παρατηρεί η πρόεδρος της ΜΑΘ.

Πιλοτικό πρόγραμμα 30 σπιτιών

Το δεύτερο πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας, στο οποίο εντάσσεται και ο δήμος Θεσσαλονίκης, είναι πιλοτικό και αφορά τη διάθεση 30 σπιτιών σε ευπαθείς ομάδες πολιτών με πληρωμένα ενοίκια για τρία χρόνια. Τα μισθώματα θα είναι πολύ χαμηλά καθώς θα έχει προηγηθεί ανακατασκευή κλειστών σήμερα σπιτιών με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης. 

Τους δικαιούχους θα τους υποδείξουν οι δήμοι, ενώ και σε αυτή την περίπτωση η ΜΑΘ θα διαχειριστεί το έργο και έχει βάλει όρο οι ωφελούμενοι να είναι δικαιούχοι κοινωνικού επιδόματος. Όπως και στην «Κάλυψη» έτσι και σε αυτό το πρόγραμμα τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας θα τους πληρώνουν οι ωφελούμενοι. «Έχουμε επιλέξει 15 από τα 30 σπίτια. Δεν έχουμε υπογράψει, αλλά έχουμε συζητήσει με τους ιδιοκτήτες και έχουν δεχθεί να μπουν» στο πρόγραμμα, διαβεβαιώνει η κ. Καραγιάννη. Ο προϋπολογισμός του έργου για τα 30 σπίτια ανέρχεται σε 610.514 ευρώ μαζί με τον ΦΠΑ.

Και σε αυτό το πρόγραμμα η ΜΑΘ επιθυμεί να διευκρινιστεί και τυπικά το σκέλος του τρόπου είσπραξης των μισθωμάτων.

«Αυτή τη στιγμή η ΜΑΘ εκτελεί πάρα πολλά σημαντικά έργα για τους δήμους μετόχους. Ενεργειακές αναβαθμίσεις σχολείων, έργα σε δρόμους. Έχουμε εντάξει μόνο για τον δήμο Θεσσαλονίκης έργα 30 εκατομμυρίων για αστικές αναπλάσεις, οπότε θέλουμε η διαδικασία να είναι τελείως διάφανη, έτσι ώστε να μην προκαλέσει κλονισμό στην οικονομική λειτουργία της εταιρείας», λέει η κ. Καραγιάννη εξηγώντας γιατί η ΜΑΘ δεν επιθυμεί να εισπράττει τα ενοίκια.

«Είμαστε περήφανοι που θα αναλάβουμε ένα έργο κοινωνικής αλληλεγγύης, αλλά και τα άλλα έργα αφορούν την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής στη Μητροπολιτική Ενότητα Θεσσαλονίκης. Είναι πολύ σημαντικά, διότι απορροφούμε και κονδύλια από τα χρηματοδοτικά εργαλεία, όπως το Πράσινο Ταμείο, το Ταμείο Ανάκαμψης, ΕΣΠΑ. Κονδύλια που θέλουν ώριμες μελέτες για να απορροφηθούν», προσθέτει η κ. Καραγιάννη.

Ώριμα τα έργα, ανώριμη η… στιγμή

Παρότι λοιπόν και τα δύο προγράμματα είναι ώριμα, εντούτοις δεν φαντάζει πιθανό να ξεκινήσει άμεσα η υλοποίησή τους, δεδομένου ότι η χώρα έχει μπει σε προεκλογική περίοδο. 

«Πέντε ημέρες μένουν και δεν περνάει πια τίποτα. Μακάρι να προλάβουμε να τα ολοκληρώσουμε. Αλλά είναι ώριμα προγράμματα. Είναι σημαντικό να μπορέσουμε να υλοποιήσουμε μέχρι τον Οκτώβριο είτε το ένα πρόγραμμα είτε το άλλο προς όφελος της κοινωνίας. Δεν υπάρχει άλλος φορέας που να έχει μετόχους όλους τους δήμους και να μπορέσει να επιτελέσει αυτόν τον σκοπό», σημειώνει η πρόεδρος της ΜΑΘ και διαβεβαιώνει πως «γίνονται προσπάθειες να ξεπεραστούν γραφειοκρατικά-διαδικαστικά ζητήματα. Υπάρχει πολύ μεγάλη βούληση από τον κ. Σταμάτη και για τα δύο προγράμματα».