Στη δυτική είσοδο της πόλης και σε επαφή με το Μουσείο Ολοκαυτώματος πρόκειται να δημιουργηθεί το νέο μητροπολιτικό πάρκο της Δυτικής Θεσσαλονίκης, καθώς όπως φαίνεται θα ξεπεραστεί ένα σημαντικό εμπόδιο: η παραχώρηση της έκτασης από τη ΓΑΙΑΟΣΕ.

Η δημιουργία ενός μητροπολιτικού πάρκου που θα γειτνιάζει στο Μουσείο Ολοκαυτώματος αποτελούσε αίτημα του πρώην δημάρχου Θεσσαλονίκης, Γιάννη Μπουτάρη το οποίο έκανε δεκτό ο πρώην πρωθυπουργός, Αλέξης Τσίπρας. Τον Ιανουάριο του 2018, από κοινού με τον τότε πρόεδρο του Ισραήλ, Ρούβεν Ρίβλιν, είχαν τοποθετήσει συμβολικά τον θεμέλιο λίθο του Μουσείου Ολοκαυτώματος και φύτευσαν δύο δέντρα υπεραιωνόβιας ελιάς στο χώρο που προορίζονταν για Πάρκο Μνήμης.

Ο στόχος ήταν τελικά να φυτευτούν 5.000 ελιές σε μια έκταση 27 στρεμμάτων, στη μνήμη των Θεσσαλονικέων που χάθηκαν στα ναζιστικά στρατόπεδα εξόντωσης. Συνολικά το πάρκο θα κάλυπτε μια έκταση περίπου 40- 50 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της ΓΑΙΑΟΣΕ που βρίσκεται στο χώρο του εμπορικού σιδηροδρομικού σταθμού, με στόχο τη δημιουργία ενός περιπατητικού άξονα από το νέο Μουσείο Ολοκαυτώματος μέχρι την Πλατεία Ελευθερίας.

Ωστόσο πολύ σύντομα οι ελιές ξεράθηκαν και το σχέδιο για το πάρκο “κόλλησε” στις γραμμές των τρένων, ενώ η νέα της διοίκηση ΓΑΙΑΟΣΕ δεν ήταν καθόλου πρόθυμη να μπει σε μια συζήτηση για παραχώρηση χώρου.

Είναι χαρακτηριστικό ότι η ΓΑΙΑΟΣΕ ζήτησε να εξαιρεθεί από το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που εκπόνησε η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας για την ενοποίηση του παραλιακού μετώπου και ήταν ένας από τους ελάχιστους φορείς του δημοσίου που δεν συμμετείχαν στην πρώτη φάση της δημόσιας διαβούλευσης. Ωστόσο οι πιέσεις που ασκήθηκαν φαίνεται πως αποδίδουν.

Η αρχική πρόταση της Περιφέρειας προέβλεπε την παραχώρηση 50 στρεμμάτων από τη ΓΑΙΑΟΣΕ για τη δημιουργία του πάρκου. Το κίνητρο για τη ΓΑΙΑΟΣΕ θα ήταν ότι παράλληλα με τη λειτουργία των εμπορευματικών δραστηριοτήτων θα μπορούσε να αξιοποιήσει μέρος του ακινήτου (συνολικής έκτασης 200 στρεμμάτων) για να επενδύσει στην ανάπτυξη κάποιου ακινήτου, με την ένταξη σε σχέδιο πόλης περιοχής μεγέθους 140 στρ. ιδιοκτησίας της ΓΑΙΑΟΣΕ, με Χρήσεις Κεντρικών Λειτουργιών Πόλης και προτεινόμενο συντελεστή δόμησης στο 0,2.

Σύμφωνα με πληροφορίες του www.makthes.gr η ΓΑΙΑΟΣΕ πλέον μπαίνει στη διαδικασία της συζήτησης και διαπραγμάτευσης, καθώς κατέθεσε μια αντιπρόταση, κατά τη διάρκεια τηλεδιάσκεψη που πραγματοποιήθηκε προ ημερών για την επίλυση των εκκρεμοτήτων προκειμένου το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για το ενιαίο παραλιακό να λάβει τη μορφή Προεδρικού Διατάγματος.

Η ΓΑΙΑΟΣΕ προτείνει να παραχωρήσει 32 στρέμματα για το πάρκο, και με ειδική ρύθμιση να δοθεί συντελεστής δόμησης 0,6 για το υπόλοιπο μέρος, προκειμένου μέρος αυτού να αξιοποιηθεί εμπορικά.

Στην τηλεδιάσκεψη συμμετείχαν ο υπουργός Επικρατείας Άκης Σκέρτσος, ο υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς, ο αρμόδιος γενικός γραμματέας του ΥΠΕΝ Ευθύμης Μπακογιάννης, ο υφυπουργός Εσωτερικών Σταύρος Καλαφάτης, ο περιφερειάρχης Απόστολος Τζιτζικώστας και ο αντιπεριφερειάρχης Πάρις Μπίλλιας, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας και η επικεφαλής του γραφείου του Πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη Μαρία Αντωνίου.

Από τη συζήτηση διαφάνηκε ότι υπάρχει περιθώριο να βρεθεί χρυσή τομή, ώστε η τελική πρόταση για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση 20 ημερών. Ο αντιπεριφερειάρχης Υποδομών Πάρις Μπίλιας εκτιμά ότι μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου 2023 θα έχουν ολοκληρωθεί όλες οι διαδικασίες προκειμένου το τελικό κείμενο να σταλεί προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας και να λάβει τη μορφή προεδρικού διατάγματος μέχρι τα τέλη του καλοκαιριού.

Μετά την επικύρωση του σχεδίου για το ενιαίο παραλιακό μέτωπο με ΠΔ, ανοίγει ο δρόμος για την οριστική παραχώρηση μέρους της έκτασης του εμπορευματικού σταθμού προκειμένου να δημιουργηθεί εκεί το μητροπολιτικό πάρκο μνήμης.