Τη μελέτη ανακατασκευής του διατηρητέου κτιρίου επί της οδού Πτολεμαίων 8 με προσθήκη καθ’ ύψος και εσωτερικές διαρρυθμίσεις, για την χρήση του ως ξενοδοχείο, ιδιοκτησίας «RE MANAGEMENT ΕΛΛΑΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ», ενέκρινε η Γενική Διεύθυνση Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του υπουργείου Πολιτισμού.

Το διατηρητέο εντοπίζεται πλησίον του χαρακτηρισμένου από το υπουργείο Πολιτισμού, ως «έργο τέχνης», κτιρίου στη συμβολή των οδών Σβορώνου 4 και Πτολεμαίων 1, στον «ιστορικό τόπο» του δήμου Θεσσαλονίκης.

Με την ανακατασκευή της αρχικής μορφής της όψης του διατηρητέου, θα αποκατασταθεί το μέτωπο της οδού Πτολεμαίων με την προϋπόθεση ότι δεν αντίκειται σε κείμενες, πολεοδομικές και λοιπές διατάξεις και κανονισμούς, για αυτό και δόθηκε η έγκριση. 

Ο ιδιοκτήτης και οι επιβλέποντες μηχανικοί είναι υποχρεωμένοι να ειδοποιήσουν εγγράφως την αρμόδια Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων πριν την έναρξη των εργασιών.

Το επενδυτικό πλάνο χρονολογείται από το 2016, όταν Γερμανοί επενδυτές μέσω της εταιρείας RE Management Ελλάς, αγόρασαν το ακίνητο προκειμένου να υλοποιήσουν ένα project περί τα 5 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία ξενοδοχείου- φαίνεται ότι προχωρά τώρα στη φάση της υλοποίησης. Ο φάκελος του κτιρίου είναι στο Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων για τη μελέτη ανακατασκευής του διατηρητέου κτιρίου με προσθήκη καθ’ ύψος και εσωτερικές διαρρυθμίσεις για τη χρήση του ως boutique μονάδα, πλησίον του χαρακτηρισμένου ως «έργο τέχνης» κτιρίου στη συμβολή των οδών Σβορώνου 4 και Πτολεμαίων 1. 

 Το ακίνητο αφορά το παλιό ξενοδοχείο «Αίγυπτος», το οποίο είχε κατασκευαστεί πίσω στη δεκαετία του ’20, όμως χρειάστηκε να διακόψει οριστικά τη λειτουργία του στα τέλη της δεκαετίας του ’70, έχοντας υποστεί ζημιές από τον σεισμό του 1978. Οι Γερμανοί επενδυτές αγόρασαν το ακίνητο το 2016 προκειμένου να προχωρήσουν σε εργασίες κατεδάφισης και να το κατασκευάσουν εκ νέου ως πιστό αντίγραφο του κελύφους, με προσθήκη δύο ορόφων, εγχείρημα ωστόσο που αποδείχτηκε ιδιαίτερα δύσκολο, δεδομένου του διατηρητέου χαρακτήρα του κτιρίου και της δαιδαλώδους διαδικασίας των εγκρίσεων που απαιτούνται σε αυτές τις περιπτώσεις.