Τεράστιο ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί για το εξαιρετικό «ιερό» ακίνητο που βρίσκεται στη γωνία των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης, καθώς έχουν κατατεθεί 19 φάκελοι από πολύ μεγάλους έως και τεράστιους ελληνικούς και διεθνείς ομίλους που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ίσως το μοναδικό τόσο μεγάλο αδόμητο οικόπεδο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με πληροφορίες του makthes.gr, η διαγωνιστική διαδικασία που εκκίνησε πριν περίπου ένα χρόνο, βρίσκεται σε εξέλιξη. Η κατάθεση των φακέλων έκλεισε στις 6 Απριλίου και πλέον ο διαγωνισμός πέρασε στη φάση της αποσφράγισης των φακέλων που κατατέθηκαν στην Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών και τις αξιολόγησης των προσφορών.

Ηilton και Electra Hotels στους μνηστήρες

Μέχρι σήμερα, στοιχεία για το who is who, των μνηστήρων δεν έχουν διαρρεύσει αν και υπάρχει ανεπιβεβαίωτη πληροφορία πως μεταξύ αυτών είναι ο όμιλος Hilton και τα Electra Hotels. To βέβαιο είναι, ότι η ακρίβεια της πληροφορίας αυτής ελέγχεται, καθώς οι σφραγισμένοι φάκελοι που κατατέθηκαν έχουν σειριακούς αριθμούς.

Δεν υπήρχε η παραμικρή αμφιβολία ότι το ενδιαφέρον που θα εκδηλώνονταν για το συγκεκριμένο ακίνητο θα ήταν πολύ μεγάλο, καθώς πρόκειται για οικόπεδο 1.331 τ.μ., στο οποίο, με συντελεστή δόμησης 4,8 μπορούν να κτισθούν ως και 6.500 τ.μ., οικοδομή/ οικοδομές με χρήσεις Γενικής Κατοικίας. Να σημειωθεί ότι στο ακίνητο, που επί χρόνια και μέχρι σήμερα λειτουργεί υπαίθριο πάρκινγκ, οι χρήσεις γης και οι όροι δόμησης είχαν καθοριστεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου (835/12-6-2017).

Νοικιάζεται ως και για 98 χρόνια

Επίσης, θα πρέπει να τονιστεί ότι η ΕΚΥΟ, η αρμόδια υπηρεσία της Εκκλησίας της Ελλάδος, εκμισθώνει το εν λόγω ακίνητο για περίοδο 49 ετών και, εάν το ζητήσει ο μισθωτής, μπορεί να δοθεί ισόχρονη παράταση, με νέους όμως όρους. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προσφέρουν αρχικό μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο δεν θα είναι κατώτερο των 20.500 ευρώ.

Σύμφωνα με τη διακήρυξη, η αποπεράτωση του κτηρίου πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός τριών (3) ετών το αργότερο από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών της Ε.Κ.Υ.Ο. θα πραγματοποιεί έλεγχο προκειμένου να διαπιστώνει ότι οι εργασίες εκτελούνται και θα ολοκληρωθούν κατά τρόπο άριστο.

Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με πάγια τακτική , η ΕΚΥΟ κατά κανόνα δεν πωλεί εκκλησιαστικά ακίνητα και σε ελάχιστες περιπτώσεις ακινήτων ήσσονος σημασίας, τα προσφέρει με αντιπαροχή, με την επιθυμία να έχει πλειοψηφικό ποσοστό στην ιδιοκτησία.

Ένα ακίνητο πραγματικό... φιλέτο

Το γιατί εκδηλώθηκε τόσο μεγάλο ενδιαφέρον για το οικόπεδο αυτό, είναι σχεδόν αυταπόδεικτο από τη θέση του, όπως και από το μέγεθός του. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή δύο κεντρικών οδικών αξόνων, σε απόσταση αναπνοής από το Λευκό Πύργο και την Παραλία, την Νότια Πύλη της ΔΕΘ αλλά και κοντά στον σταθμό «Συντριβάνι» του Μετρό Θεσσαλονίκης που επιτέλους θα λειτουργήσει το 2024. Θεωρείται ιδανικό για την ανέγερση ξενοδοχείου και μάλιστα πολυτελούς κατηγορίας και επόμενο είναι, πολλές από τις εταιρείες που κατέθεσαν προσφορά να είναι ξενοδοχειακοί όμιλοι, ενώ στους 19 ενδέχεται να περιλαμβάνονται και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων.

Τέλος, σημειώνεται ότι η ΕΚΥΟ έχει προκηρύξει διαγωνισμούς και για άλλα εκκλησιαστικά ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, όπως:

-αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής οικοπέδων στις οδούς Αλ. Παπαδιαμάντη 19 και Βασ. Όλγας 179.

-αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής στη συμβολή των οδών Περδίκα 72 και Δ. Ψαρρού 13.

-αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής οικοπέδου στην Αγ. Δημητρίου 119 με Αισχύλου.

-αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής οικοπέδου στην Άνω Τζουμαγιάς 1 Α με Θεαγένους Χαρίση.

- αξιοποίηση με μακροχρόνια μίσθωση οικοπέδου 846 τ.μ. στην συμβολή των οδών Μεγ. Αλεξάνδρου και Β. Χατζή.