Tρία deals για τη δημιουργία logistics centers στην Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Σίνδου, κυοφορούνται, από δύο εταιρείες εμπορικές, μία μεγάλη λιανεμπορική και μία του χονδρεμπορίου, όπως και από μία εταιρεία μεταφορών, ενταγμένη σε μεγάλο Ευρωπαϊκό όμιλο.

Έντονη κινητικότητα και ζωηρή ζήτηση υπάρχει για logistics centers και βιομηχανοστάσια, είτε μέσω πλειστηριασμών με τους οποίους έχει πλέον εξοικειωθεί η αγορά, είτε με απευθείας πράξεις. Το ενδιαφέρον εντοπίζεται στη ΒΙΠΕ Σίνδου, στην περιοχή εκτός ΒΙΠΕ και προς την πλευρά της Χαλάστρας, αλλά και στο ΒΙΟΠΑ Ωραιοκάστρου.

Σύμφωνα με πληροφορίες του makthes.gr, η RABEN Intertrans, μέλος του Ομίλου RABEN, εταιρεία μεταφορών και logistics, απέκτησε έκταση περίπου 50 στρεμμάτων, κοντά στον οδικό άξονα Σίνδου – Χαλάστρας, με σκοπό τη δημιουργία κέντρου αποθηκεύσεων, ενώ προς την περιοχή της Χαλάστρας έκταση περίπου 50 στρεμμάτων αγόρασε και η ASTOR Hellas, εταιρεία χονδρικού εμπορίου , με σκοπό επίσης τη δημιουργία logistics center.

Ένα ακόμη σημαντικό deal που έκλεισε εχθές, αφορά την δημιουργία, εντός της ΒΙΠΕ Σίνδου αυτή τη φορά, logistic center περίπου 4.000 τ.μ., για μεγάλη λιανεμπορική επιχείρηση. Όπως πληροφορείται το makthes.gr, εταιρεία που εξειδικεύεται στις βιομηχανικές κατασκευές, ανέλαβε να κατασκευάσει ένα green field  logistics center, για πολύ μεγάλο λιανέμπορο που έχει πανελλαδική παρουσία.

Σύμφωνα με τον κ. Δημήτρη Τζιβρά, γενικό διευθυντή του Γραφείου Θεσσαλονίκης της Atria Property Services,/CBRE Affiliate Network, στην αγορά των επαγγελματικών ακινήτων, το ενδιαφέρον εστιάζεται στους γραφειακούς χώρους και τους χώρους logistics, εάν και εφόσον πληρούν τις απαιτήσεις των αγοραστών και, προσφέρονται στη «σωστή» τιμή.

Ειδικά σε ότι αφορά τα logistic centers, τούτη την περίοδο, κινητικότητα υπάρχει για τα μεσαία και μικρότερου μεγέθους projects, όταν αντίθετα, τα μεγάλα επενδυτικά σχέδια, η υλοποίηση των οποίων θα εξαρτηθεί σε σημαντικό βαθμό από τραπεζικό δανεισμό- της τάξης του 50% και άνω- έχουν «παγώσει», λόγω του υψηλού κόστους χρήματος.

Η ζήτηση που εκδηλώνεται για τη συγκεκριμένη περιοχή, εκτός ΒΙΠΕ Σίνδου και ανατολικότερα, εξηγείται γιατί επιτρέπεται η ανάπτυξη τέτοιων χρήσεων γης, με την κάλυψη όμως να φθάνει έως το 40% της έκτασης γης, όταν εντός ΒΙΠΕ Σίνδου η κάλυψη μπορεί να φθάσει έως το 60%.

Βεβαίως να μη ξεχνάμε το πολύ μεγάλο logistics center που πρόκειται να αναπτύξει, σε δύο φάσεις, η DIMAND, στο μεγάλο ακίνητο του πρώην εργοστασίου της Βαλκάν Εξπόρτ, στον Άγιο Αθανάσιο Θεσσαλονίκης και σε περιοχή που βρίσκεται πολύ κοντά στη ΒΙΠΕ Σίνδου. Σύμφωνα με προηγούμενη σχετική ανακοίνωση, πρόκειται να δημιουργηθεί ένα κόμβος logistics, o oποίος θα ξεπερνάει τις 110.000 τ.μ.

Σε αυτό το πεδίο των αναπτύξεων, για την εξυπηρέτηση της βιομηχανίας και του εμπορίου, κάποια στιγμή αναμένεται να προχωρήσει και το σχέδιο για τη δημιουργία logistics center στην έκταση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου.