Το 2023 ήταν μία καλή χρονιά για τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης καθώς ο αριθμός των διανυκτερεύσεων έπιασε ουσιαστικά τις διανυκτερεύσεις του 2019, με τους Τούρκους επισκέπτες να υπερδιπλασιάζουν τον αριθμό των διανυκτερεύσεών τους, σε σχέση με εκείνες της προηγούμενης χρονιάς. Από την άλλη πλευρά, αρνητικά κινήθηκε η Ισραηλινή αγορά, οριακά μεν έναντι του 2022, αλλά με σημαντική πτώση σε σύγκριση με το προ-covid 2019, όπως αρνητικά συνέχισε να κινείται και η άλλοτε πολύ ισχυρή παρουσία των Ρώσων τουριστών. 

Η Θεσσαλονίκη αποτελεί φθηνή επιλογή διανυκτέρευσης για τους τουρίστες, καθώς όπως επισημαίνεται στο  σχετικό δελτίο τύπου, παραμείνει η πόλη μεταξύ άλλων δέκα, συγκρίσιμων, Ευρωπαϊκών, με τα χαμηλότερα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο ξενοδοχείου παρότι η μέση τιμή δωματίου αυξήθηκε κατά 9,1%.

Το 2023, οι Έλληνες ήταν και πάλι στην πρώτη θέση στην κατάταξη των εθνικοτήτων αλλά παρότι, οι Τούργοι ήταν αυτοί που ξάφνιασαν με τον υπερδιπλασιασμό στις διανυκτερεύσεις τους, πρώτοι σε διανυκτερεύσεις από πλευράς ξένων, ήταν οι Αμερικανοί, ενώ ακολούθησαν Ισραηλινοί, Γερμανοί, Κύπριοι και Τούρκοι, με τους Ρουμάνους να καταλαμβάνουν την 6η θέση. 

Με άνοδο της τάξης του 14,75% σε σύγκριση με το 2022 και οριακή μείωση της τάξης του -0,13% σε σύγκριση με το 2019 έκλεισε τουριστικά , για την περιοχή της Θεσσαλονίκης,  η χρονιά του 2023. Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, την περσινή χρονιά καταγράφηκαν 2.438.842 διανυκτερεύσεις Ελλήνων και αλλοδαπών επισκεπτών, ενώ τα έτη 2022 και 2019 είχαν καταγραφεί 2.125.433 και 2.442.020 διανυκτερεύσεις αντίστοιχα.

Οι Έλληνες συνέχισαν να κατέχουν την πρώτη θέση στην κατάταξη των εθνικοτήτων και για το 2023, σημειώνοντας αύξηση 11,21% σε σχέση με το 2022. Σε απόλυτους αριθμούς οι διανυκτερεύσεις τους ανήλθαν σε 1.131.690 (ποσοστό 46,40%) ενώ το 2022 είχαν ανέλθει σε 1.017.614 (ποσοστό 47,88%).

OI 14 πρώτες εθνικότητες στα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης

Υπερδιπλασιασμός των διανυκτερεύσεων από την Τουρκία 

Την περσινή χρονιά οι υπόλοιπες εθνικότητες παρουσίασαν στην πλειοψηφία τους αύξηση σε σχέση με το 2022. Σε απόλυτους αριθμούς, το 2023 καταγράφηκαν 1.307.152 διανυκτερεύσεις αλλοδαπών επισκεπτών, αριθμός αυξημένος κατά 17,99 % από το 2022, κατά το οποίο καταγράφηκαν 1.107.819 διανυκτερεύσεις αλλοδαπών.

Ειδική μνεία πρέπει να γίνει για τους Τούρκους επισκέπτες της περιοχής, οι διανυκτερεύσεις των οποίων υπερδιπλασιάστηκαν (αύξηση 115,99%) την περσινή χρονιά σε σύγκριση με το 2022, παρά την ταλαιπωρία που αυτοί - οι Τούρκοι επισκέπτες– αντιμετωπίζουν κατά την είσοδο  τους στην Ελλάδα λόγω των πολύωρων αναμονών στο απαρχαιωμένο τελωνείο των Κήπων, όπως επισημαίνει η Ε.Ξ.Θ.

Πιο συγκεκριμένα, "το 2023 καταγράφηκαν 94.212 διανυκτερεύσεις Τούρκων ενώ το 2022 είχαν καταγραφεί 43.619 διανυκτερεύσεις. Είναι ορατή λοιπόν η αυξητική δυναμική από το τουριστικό κοινό της γείτονος χώρας, η οποία θα θαβελτιωθεί ακόμη περισσότερο, όχι μόνο για τη Θεσσαλονίκη αλλά και για όλη τη Βόρεια Ελλάδα, εάν η Πολιτεία μεριμνήσει άμεσα για την επίλυση του εν λόγω προβλήματος. Σε συνάντηση του Προέδρου της Ε.Ξ.Θ. κ. Ανδρέα Μανδρίνου με το Γενικό Πρόξενο της Τουρκίας στη Θεσσαλονίκη κ. Serkan Gedik που πραγματοποιήθηκε προ ολίγων ημερών, συζητήθηκε λεπτομερώς το συγκεκριμένο θέμα και το συμπέρασμα που προέκυψε ήταν ότι οι Τούρκοι επισκέπτες με υψηλότερο εισόδημα δε θα προγραμματίσουν καν ταξίδι στην Ελλάδα οδικώς, εάν το θέμα δεν επιλυθεί πριν την έναρξη της φετινής θερινής σεζόν. Έχοντας ήδη θέσει υπόψη της Υφυπουργού Τουρισμού,  Έλενας Ράπτη το θέμα, η ΕΞΘ την ευχαριστεί για την άμεση ευαισθητοποίηση και τις ενέργειές της για την επίλυση του".

Πτώση διανυκτερεύσεων από τη Ρωσική και την Ισραηλινή αγορά

Εμφανείς είναι οι επιπτώσεις στις διανυκτερεύσεις από το Ισραήλ και τη Ρωσία, δύο μεγάλων αγορών για την περιοχή της Θεσσαλονίκης, λόγω των συγκυριών που επικρατούν σε αυτές τις χώρες.

Συνεχίστηκε και την περσινή χρονιά η μείωση των επισκεπτών από τη Ρωσία, με τις διανυκτερεύσεις τους να φθάνουν μόλις τις 15.342 (μείωση 66,86% από το 2022). Μάλιστα το 2023, ήταν η πρώτη χρονιά από το 2010 που η συγκεκριμένη εθνικότητα δεν βρέθηκε μέσα στην πρώτη εικοσάδα αλλοδαπών εθνικοτήτων. Σε απόλυτους αριθμούς, η μείωση από το 2022 ανήλθε σε 30.947 διανυκτερεύσεις.

Το 2023 οι επισκέπτες από το Ισραήλ παρουσίασαν οριακή μείωση (-0,52%) από το 2022 και πολύ μεγάλη μείωση (-32,46%) από το 2019, χρονιά ρεκόρ στις διανυκτερεύσεις της περιοχής από τη συγκεκριμένη εθνικότητα. Σε απόλυτους αριθμούς, οι Ισραηλινοί επισκέπτες πραγματοποίησαν, το 2023, 125.594 διανυκτερεύσεις, ενώ το 2019 είχαν αγγίξει περίπου τις 186.000 διανυκτερεύσεις.

GBR: Στην τελευταία θέση δέκα συγκρινόμενων Ευρωπαϊκών πόλεων η Θεσσαλονίκη

Τα στοιχεία της έρευνας που διενεργεί σε μηνιαία βάση η εταιρεία τουριστικών μελετών και ερευνών GBR Consulting για λογαριασμό της ΕΞΘ, δείχνουν ότι σε σύγκριση με το 2022 κατά το 2023 υπήρξε αύξηση της τάξης του 17,6% στο RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) που ανήλθε στα 66,11 ευρώ. Η αύξηση στη μέση τιμή δωματίου (ARR) ήταν της τάξης του 9,1%. Όμως παρά τη συνεχή προσπάθεια της Θεσσαλονίκης να προσεγγίσει τα ευρωπαϊκά πρότυπα τιμολόγησης, στη συγκριτική αξιολόγηση (benchmarking) μεταξύ αυτής και άλλων δέκα αντιστοίχου μεγέθους ευρωπαϊκών πόλεων (Αμβέρσα, Μπέρμιγχαμ, Κολωνία, Ντίσελντορφ, Εδιμβούργο, Γλασκώβη, Βουδαπέστη, Αμβούργο, Μάντσεστερ, Σάλτσμπουργκ), η Θεσσαλονίκη παρέμεινε και την περσινή χρονιά στην τελευταία θέση όσον αφορά τόσο στη μέση τιμή δωματίου, όσο και στα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Διευκρινίζεται ότι η GBR αντλεί τα στοιχεία της από τη μεγαλύτερη εταιρεία στατιστικών ερευνών για ξενοδοχεία, δηλαδή την STR Global (Hotel Data Worldwide) και δεν αποτελούν στοιχεία της ΕΞΘ.