Το σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ ήταν μεταξύ των θεμάτων τα οποία συζητήθηκαν κατά τη χθεσινή συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου της ΔΕΘ HELEXPO. Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες, το θέμα που απασχόλησε τα μέλη του δ.σ. του εκθεσιακού φορέα ήταν τα δέκα σημεία τα οποία έχει θέσει η διοίκηση του δήμου Θεσσαλονίκης ως προϋπόθεση προκειμένου να συναινέσει στην υλοποίηση του σχεδιασμού.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης ο οποίος παρέστη στη συνεδρίαση του δ.σ. του οποίου είναι άλλωστε μέλος, εξήγησε τους λόγους για τους οποίους ο δήμος επιμένει σε αυτές τις θέσεις του.

Υπενθυμίζεται ότι τα δέκα σημεία τα οποία έχει θέσει ο δήμος Θεσσαλονίκης είναι τα ακόλουθα:

• Τη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου 90-100 στρεμμάτων στο νότιο τμήμα της ΔΕΘ με πυκνή φύτευση, 4000 τουλάχιστον δέντρων και με έντονο το στοιχείο του νερού (κατασκευή λίμνης), ώστε σε συνδυασμό με τα πάρκα της ΧΑΝΘ και του Λευκού Πύργου να συγκροτήσουν το μεγαλύτερο πνεύμονα Πρασίνου της πόλης μετά το Σέιχ Σου.

• Τη δημιουργία στο βόρειο τμήμα της ΔΕΘ νέου Πάρκου έκτασης 12-14 στρεμμάτων στους χώρους της Αγίας Φωτεινής, έκτασης που διεκδικούμε να αποδοθεί στο Δήμο Θεσσαλονίκης.

• Τη μείωση του ποσοστού κάλυψης στην προς δόμηση επιφάνεια κατά 4-6 στρέμματα για την εξοικονόμηση των απαραίτητων χώρων πρασίνου και την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου.

• Την απουσία περίφραξης στους χώρους της ΔΕΘ, ώστε να αποτελεί έναν ανοιχτό για τους πολίτες δημόσιο χώρο.

• Την ανάληψη της υποχρέωσης από το Φορέα Διαχείρισης της ΔΕΘ για τη συντήρηση του Μητροπολιτικού Πάρκου.

• Τη δημιουργία 1500-2000 θέσεων στάθμευσης και τη φύτευση δέντρων πάνω από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης που θα κατασκευαστεί.

• Τη διοργάνωση μουσικών εκδηλώσεων εντός του Αλεξάνδρειου Μελάθρου (Παλαί ντε Σπορ) και μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, με άδεια του Δήμου Θεσσαλονίκης, στους εξωτερικούς χώρους.

• Τη διασφάλιση του δημόσιου χαρακτήρα της ΔΕΘ. Η ιδιοκτησία και η διαχείριση του Εκθεσιακού φορέα θα πρέπει να ανήκουν στην Πολιτεία και στους φορείς της πόλης.

• Την κατασκευή των νέων κτιριακών εγκαταστάσεων ταυτοχρόνως με τη δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου και των χώρων στάθμευσης».

• Τη δέσμευση για τμηματική παραχώρηση των εκτάσεων του Γ' Σ.Σ. στο Δήμο Θεσσαλονίκης για την αξιοποίησή τους ως χώρο πρασίνου.

Από τη συζήτηση εξαιρέθηκε το τελευταίο σημείο καθώς δεν είναι της αρμοδιότητας του δ.σ. της ΔΕΘ HELEXPO, αλλά αφορά την κυβέρνηση. Σύμφωνα με πληροφορίες το δ.σ. του εκθεσιακού φορέα έκανε δεκτά τα υπόλοιπα σημεία τα οποία έθεσε η πλευρά του δήμου Θεσσαλονίκης.
Η αποδοχή των όρων του δήμου Θεσσαλονίκης έχει ως αποτέλεσμα να αυξηθεί το πράσινο σε περίπου 100 με 110 στρέμματα, μαζί με αυτά του παρακείμενου οικοπέδου της Αγίας Φωτεινής. Σε ό,τι αφορά τον υπόλοιπο σχεδιασμό, η εξέλιξη αυτή θα επηρεάσει το συνεδριακό κέντρο, στο οποίο θα μειωθεί σε επιφάνεια, αλλά δεν θα έχει επίδραση στις ιδιωτικές επενδύσεις (ξενοδοχείο, επιχειρηματικό-εμπορικό κέντρο, υπόγειο πάρκινγκ).

Κατ' αρχήν έγκριση

Βεβαίως, πέρα από τα ζητήματα τα οποία έχουν τεθεί από τον δήμο, σοβαρές εκκρεμότητες υπάρχουν ακόμη όσον αφορά το χρηματοδοτικό μοντέλο, μέσω του οποίου θα καλυφθεί η χρηματοδότηση του σχεδίου ανάπλασης, με το κόστος να υπολογίζεται πάνω από τα 300 εκατ. ευρώ.

Όπως αποκάλυψε χθες το makthes.gr η αρμόδια εκτελεστική επιτροπή Προγραμματισμού και Σχεδιασμού του Αναπτυξιακού Προγράμματος Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (αποτελούμενη κυρίως από τον ΓΓ Προεδρίας της Κυβέρνησης και ανώτατα στελέχη βασικών υπουργείων), ενέκρινε την εισήγηση της διοίκησης του Υπερταμείου για τη ένταξη της ανάπλασης της ΔΕΘ στο Πρόγραμμα, μέσω σύμβασης παραχώρησης.

Με την αποδοχή αυτής της εισήγησης το έργο πλέον εντάσσεται στον εθνικό αναπτυξιακό προγραμματισμό, προκειμένου να εξελιχθεί ομαλά η ωρίμανση των τευχών του από τη μονάδα PPF (Project Preparation Facility) του ΤΑΙΠΕΔ. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι το Υπερταμείο και όλοι οι stakeholders επιθυμούν σφόδρα την άμεση εκκίνηση του συγκεκριμένου -εθνικής σημασίας- έργου, μα υπό όρους εξασφαλισμενης οικονομικής βιωσιμότητας.

Σύμφωνα με πληροφορίες του makthes.gr, μετά τις χθεσινές αποφάσεις το ΤΑΙΠΕΔ πρόκειται να αναλάβει ρόλο τεχνικού συμβούλου για το συγκεκριμένο έργο. Όσον αφορά το χρηματοδοτικό μοντέλο οι ίδιες πληροφορίες θέλουν η συμμετοχή του ελληνικού δημοσίου να είναι στα 90 με 100 εκατ. ευρώ, ενώ άλλα 20 με 25 θα βάλει η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας προκειμένου να χρηματοδοτήσει την κατασκευή του πάρκου. Από κει και πέρα, έως τα τουλάχιστον 300 εκατ. που εκτιμάται ότι θα χρειαστούν για την ανάπλαση, αυτά θα αναζητηθούν από τον ιδιώτη, ενώ υπάρχει πιθανότητα ένα μέρος τους να καλύψει και η ΔΕΘ-HELEXPO μέσω δανειοδότησης. Το έργο θα γίνει ως γνωστόν μέσω ΣΔΙΤ, ενώ τη διαχείριση θα έχει η ΔΕΘ-HELEXPO η οποία θα παραμείνει υπό δημόσιο έλεγχο.

Ανακοινώσεις για όλα αυτά δεν αναμένονται κατά την άνοδο του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη την προσεχή Δευτέρα στη Θεσσαλονίκη. Δεν αποκλείεται όμως να γίνουν πριν από τις ευρωεκλογές.