ΑΠΟΨΕΙΣ

Με χαρά ακούω ότι πρόκειται ο ΕΝΦΙΑ να θεωρηθεί τέλος, που θα περάσει στην αρμοδιότητα της αυτοδιοίκησης. Να σημειώσω ότι όταν θεσμοθετήθηκε, εξαγγέλθηκε ότι έτσι θα γίνει, αλλά δεν έγινε. Κάθε περιοχή χρειάζεται έργα για τη συντήρηση και τη βελτίωση των δημόσιων υποδομών. Πάρκα, πλατείες, κτίρια, δρόμοι, πεζοδρόμια αποτελούν στοιχεία που προσθέτουν αξία στα σπίτια και τα μαγαζιά. Η βελτίωση των υποδομών κρατά τους κατοίκους και φέρνει νέους. Το ίδιο και άλλα (όπως η αστική συγκοινωνία, η καθαριότητα, η ασφάλεια, ο φωτισμός). Ασφαλώς υπάρχουν προνομιακές περιοχές -π.χ. η παραλία ή οι περιοχές δίπλα σε δάσος, που λόγω της θέσης έχουν πλεονεκτήματα. Και άλλες που λόγω της πυκνής δόμησης και της χάραξης έχουν μειονεκτήματα.

Ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού ή ενός μαγαζιού θα κερδίσει από την προστιθέμενη αξία νοικιάζοντας ή πουλώντας ή θα χάσει από την υποβάθμιση. Τον συμφέρει να γίνουν έργα. Αλλά φυσικά δεν πρέπει να έχει την απαίτηση να πληρώσουν οι άλλοι! Γιατί δηλαδή να πληρώσουμε όλοι μαζί να φτιαχτεί το τάδε μέρος, ώστε να πουληθούν σε καλύτερη τιμή τα σπίτια και τα μαγαζιά;

Υπάρχουν δύο επιπλέον στοιχεία που πρέπει να προσέξουμε. Πρώτον: αν μαζεύει τα λεφτά ο δήμος και είναι υπεύθυνος, θα πρέπει να λογοδοτεί και το τεχνικό του πρόγραμμα να είναι αντικείμενο ευρείας διαβούλευσης. Τι άλλο θέλουμε; Συμμετοχικές διαδικασίες που θα υποχρεώνουν το δήμο να σκεφτεί σοβαρά πόσα λεφτά θα μαζέψει και τι θα τα κάνει. Δεύτερον: υπάρχουν υποδομές που δεν αφορούν μόνο τους κατοίκους της περιοχής. Έτσι ένα κομμάτι του ΕΝΦΙΑ πρέπει να αφορά έργα που σχεδιάζονται στο επίπεδο του μητροπολιτικού ή του περιφερειακού διαμερίσματος. Η παραλία ή το περιαστικό δάσος δεν αφορά μόνο τους κατοίκους της περιοχής. Ένα ποσό πρέπει να διατίθεται για υπερτοπικά έργα όπως και ένα ποσό να διατίθεται σε δήμους, που δεν μπορούν να ανταποκριθούν στο απαραίτητο επίπεδο υποδομών για εξισορρόπηση.

Όλα αυτά αποτελούν αντικείμενο μίας ορθολογικής διαχείρισης. Αλλά είναι επικίνδυνα. Κάνουν τους πολίτες υπεύθυνους και τους πολιτικούς υποχρεωμένους να σχεδιάζουν και να λογοδοτούν. Ενοίκιο για τα σπίτια μας θα πληρώνουμε;